В Кадастровой палате рассказали, как из садового дома сделать жилой

10 февраля 2020Возрастное ограничение6+

Фото из архива "Pro Город"

Для этого нужно предпринять несколько шагов

Процедура перевода садовой недвижимости в жилую может занять 2-3 месяца. Об этом сообщает "Российская газета" со ссылкой на Федеральную кадастровую палату.

Садовый дом предназначен только для сезонного проживания в нем. А жилой может использоваться для проживания круглый год. Более того, в нем можно прописаться.

Но как превратить сезонную дачу в жилой дом?

Шаг 1. Для признания садового домика жилым собственнику необходимо предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления или в многофункциональный центр (МФЦ) следующие документы: заявление о признании садового дома жилым и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если дача пока не в собственности, то правоустанавливающий документ на садовый дом. Необходимо также заключение по обследованию технического состояния садового дома, которое выдается специалистами-инженерами, а также нотариальное согласие третьих лиц (если дом обременен правами третьих лиц).

Шаг 2. Подождать решения уполномоченного органа местного самоуправления. По результатам рассмотрения заявления и других перечисленных документов уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение о признании или об отказе в признании садового дома жилым.

Шаг 3. Если дом признают жилым, то местная администрация направит свое решение заявителю, а также в орган регистрации прав для внесения соответствующих изменений в сведения о садовом доме.