Сдать квартиру в аренду можно будет только по новым правилам

Законопроект о государственной информационной системе учета договоров аренды разработал Минстрой. Предполагается, что в ней будут регистрироваться договоры найма жилья, аренды жилых и нежилых помещений и машино-мест.

Документ направлен на защиту интересов граждан, участвующих в аренде недвижимости, подчеркивают в ведомстве. Будут созданы прозрачные и понятные условия для заключения договоров аренды, введены удобные механизмы взаимодействия сторон с применением цифровых технологий и соблюдением норм законодательства. Кроме того, предполагается защита участников рынка аренды от злоупотреблений экономически более сильной стороны договора.

Законопроект должен повысить прозрачность рынка аренды, обеспечить защиту прав арендодателей и арендаторов, безопасность и сохранность инвестиций, - отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин

Сейчас документ проходит согласование c федеральными органами власти и заинтересованными участниками. После этого будет представлен для общественного обсуждения.

Планируем, что к весенней сессии урегулируем все вопросы и внесем законопроект в Государственную думу, - рассказал Стасишин.

Законопроектом предполагается, что владельцы квартир, апартаментов, машиномест и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию о сроках и размере платы в ГИС, сообщает "Коммерсантъ". Через эту систему будут вестись все расчеты. Для тех, кто будет проводить расчеты вне ГИС, предполагается ввести штрафы - от 500 до 2500 рублей для физлиц, 5-10 тысяч для юрлиц. Отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение обойдется гражданам в 3-5 тысяч рублей, бизнесу - в 30-50 тысяч, пишет "РГ".