В мае владельцев квартир ждут "сюрпризы", которые "коснутся всех и каждого"

Юрист Ирина Сивакова рассказала PRIMPRESS о новых правилах, которые могут вступить в силу после "нескольких важных судебных решений". Реформы коснутся мер по обеспечению проведения дополнительных ремонтных работ в квартирах. Рабочие, конечно, должны быть допущены в квартиры для замены старых коммуникаций на новые. Однако не все собственники позволят им менять коммуникации в своих квартирах.

Неприкосновенность собственности защищена российским законодательством. Однако если квартира нуждается в ремонте, хозяин обязан впустить специалиста, говорит адвокат. Если хозяин отказывается это сделать, представитель управляющей компании может обратиться в суд и получить ордер, позволяющий ему войти в квартиру без согласия хозяина.

Например, если труба протекает и затапливает соседа, владелец квартиры не обязательно несет ответственность. Согласно судебной практике, ответственность за ущерб может быть разделена между коммунальной компанией и владельцем квартиры. Например, было установлено, что в случае затопления соседской квартиры иск может быть предъявлен как к хозяину квартиры, так и к управляющей компании.