Цены на аренду квартир достигли исторического максимума

За год средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах России выросла на 15 процентов - до 23,2 тысячи рублей. В исследовании говорится, что аренда «однушки» сильнее всего подорожала во Владивостоке, Челябинске и Волгограде, «двушки» - во Владивостоке, Кемерово и Саратове. В Москве стоимость аренды однокомнатных квартирах выросла на 5% за год, двухкомнатных - на 12%. При этом объем предложения на рынке долгосрочной аренды продолжает снижаться.

Рост цен на аренду аналитики «Циана» связывают с тем, что на фоне увеличения спроса с рынка в первую очередь уходят лоты с низкими ставками, что приводит к росту средних цен в оставшемся предложении. Эксперты констатировали, что средняя ежемесячная плата за съем 1-комнатной и 2-комнатной квартир в стране (34,8 тысячи рублей) находится на рекордном максимуме.

«Несмотря на стремительное снижение объема предложения, дефицита жилья ожидать не стоит. Уже сейчас спрос начинает медленно снижаться - все же пик активности на рынке долгосрочной аренды приходится на вторую половину августа. К октябрю ажиотаж на рынке спадет, и ситуация выровняется. Снижение средних ставок возможно после начала роста объема предложения», — предполагает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.