В Коми за хлопающую дверь в подъезде расплатятся две управляющие компании
Помимо штрафа, организации выплатят моральный вред собственнику одной из квартир
Жительница Емвы обратилась в судебную инстанцию с требованием к управляющим компаниям, осуществлявшим управление многоквартирным домом, об обновлении входных дверей в подъезде и компенсации морального вреда.
Истица обосновала свои претензии тем, что ветхие двери вызывают постоянный шум при закрывании, нарушают ее сон и создают неудовлетворительную теплозащиту, особенно в зимнее время. В ходе судебного разбирательства было доказано, что в период с 2022 по 2023 годы в МКД сменились управляющие компании, и на момент подачи иска управляла домом вторая компания.
Проверки, проведенные Государственной жилищной инспекцией, вывили ряд нарушений в состоянии входных дверей подъезда:
двери закрываются с шумом; уплотнители дверей изношены; тамбурные двери не имеют плотного прилегания.Управляющая компания, обслуживавшей МКД на момент рассмотрения иска, произвела замену одной из входных дверей, но истица отметила наличие недостатков при монтаже.
Независимый судебный осмотр установил:
необходимость замен ветхой входной двери в подъезде из-за повреждений; необходимость переустановки металлической входной двери с соблюдением строительных норм.Основываясь на перечне обязанностей управляющих компаний, в который входит ремонт и замена входных дверей в местах общего использования, а также с учетом того, что управляющие компании не оспаривали наличие нарушений, судья вынесла решение, обязывающее действующего управляющего ликвидировать неисправности в указанный срок.
В то же время, учитывая, что нарушения допускались и предыдущей управляющий компанией, с нее также взыскана компенсация морального вреда в размере 15 тысяч и штраф в семь с половиной тысяч.
Решение суда в полную юридическую силу пока что не вступило.