Ухтинская управляющая компания зарабатывает на воздухе и невнимательности  собственников квартир

В редакции “ПроГород” оказались очень интересные документы, касающиеся Ухтинский компании “Март”. Мы уже не первый раз по жалобам жителей Жемчужины Севера готовим публикации про не совсем качественную работу УК “Март” по обслуживанию домов и не совсем законные манипуляции при проведении общедомовых собраний и выборе способов управления.

Недавно в шоке были жильцы дома номер 79 по улице Ленина. Они считают, что для них обманом сменили управляющую компанию дома. Еще в конце прошлого года жильцов многоквартирного дома уведомили, что их здание теперь обслуживает не УК “Техстрой”, а УК “Март”. Жильцы были в недоумении. Они ставили резонный вопрос: - Когда состоялось общедомовое собрание? Почему нас никто не пригласил? И кто все-таки обеспечил кворум собрания? По жилищному кодексу, на общем собрании принимается любое решение, если за нее проголосуют 50% 1 голос из числа собственников в доме.

Теперь нам сообщили уже о махинациях при обслуживании внутридомового газового оборудования.

Ловкость рук и накакого мошенства!

Нам пишет жительница Ухты, в чьем распоряжении оказались документы, касающиеся обслуживания домов, где видна значительная разница между фактическими затратами (предъявленными газовой компанией) и отчетами УК “Март” о выполнении перечня услуг и работ в домах за 2022 г., размещенных в ГИС ЖКХ.

Это счета, которые выставляют газовики перед ООО УК “Март”:
- Интернациональная, 40 в - 360,8 руб.;
- Интернациональная, 66 - 986,40 руб.;
- Космонавтов, 19 – 9 570 руб.;

А это цифры, которые выставляет в квитанциях собственникам квартир ООО УК “Март”:
- Интернациональная, 40в – 19 400,64 руб., что в 53,7 раза превышает фактическую стоимость проведенных работ;
- Интернациональная, 66 – 25 308,65 руб., что в 25,6 раза превышает фактическую стоимость проведенных работ;
- Космонавтов, 19 – 37 701,36 руб., что в 3,9 раза превышает фактическую стоимость проведенных работ.

Общая сумма, предъявленная к оплате ООО УК «Март» собственникам двенадцати домов, перечисленных в акте, составила 351 307,32 руб., что превышает фактическую стоимость проведенных работ в 4,16 от 84 409,20 руб.

После внесения прокуратурой г. Ухты представления руководителю ООО УК «Март» по МКД Космонавтов, 19, УО задним числом исправила «Отчет о выполнении перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме за 2022 г.», где указала фактическую стоимость проведенных работ 9 570 руб., но при этом отказалась вернуть излишне уплаченные собственниками помещений в МКД средства, то есть сделать перерасчет либо выступить с предложением к собственникам о направлении расходования сэкономленных денежных средств и подала на прокуратуру в СУД. В настоящий момент судебное разбирательство продолжается.

При этом собственники не видят этой разницы, так как стоимость работ/услуг в ежемесячной квитанции не меняется, а могла бы уменьшится если УК “Март” добросовестно делала бы перерасчет собственникам за не оказанные в полном объеме работы/услуги.

Эта ситуация относится не только к УК «Март», но и ко всем управляющим организациям и не только в части обслуживания внутридомового газового оборудования, но и по другим статьям затрат, имеющим целевой характер.

Уважаемые собственники будьте бдительны, проверяйте отчеты управляющих организаций, запрашивайте у них первичные документы на выполнение работ/услуг!