Жительнице Коми отказали в компенсации за замену печного отопления

В Прилузском районе завершено рассмотрение гражданского дела, в рамках которого местная жительница пыталась взыскать с администрации сельского поселения компенсацию за замену системы отопления в своей квартире.

Однако суд встал на сторону ответчика, отказав в удовлетворении иска.

Истцом выступила жительница одного из многоквартирных домов, проживающая в квартире по договору социального найма. Она самостоятельно заменила печное отопление на автономное водяное, потратив на эти работы 92 080 рублей. После завершения переустройства женщина обратилась в суд с иском о возмещении понесённых затрат, мотивируя своё требование тем, что улучшение условий проживания было сделано за счёт её собственных средств.

Суд напомнил, что в соответствии с действующим законодательством наниматель жилого помещения по договору социального найма не вправе самостоятельно проводить переустройство или реконструкцию без согласования с наймодателем. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, переустройство и перепланировка жилых помещений должны быть одобрены органом местного самоуправления, который принимает решение на основании представленного проекта.

Перепланировка или переустройство, произведённые без согласования, признаются самовольными. В таких случаях ответственность за все затраты и возможные последствия ложится исключительно на инициатора изменений, независимо от их цели и конечного результата.