С 21 апреля установка натяжных потолков будет под запретом - список квартир, где заставят снять

Планируя ремонт, многие из нас воспринимают установку натяжных потолков как простую косметическую процедуру, не требующую дополнительных согласований. Однако, как показывает практика, это мнение может быть ошибочным

В некоторых случаях монтаж натяжных потолков может квалифицироваться как переустройство жилого помещения, что, в свою очередь, требует получения разрешения от органов местного самоуправления. В этой статье мы разберем, когда установка натяжных потолков требует согласования, а когда – нет.

Ключевым документом, регулирующим вопросы перепланировки и изменения характеристик жилых помещений, является Жилищный кодекс Российской Федерации. В частности, статья 25, часть 2, гласит, что любые изменения, затрагивающие характеристики помещения, подлежат согласованию с органами местного самоуправления. Это положение охватывает не только изменения, касающиеся несущих конструкций, но и любые изменения, которые могут повлиять на геометрические параметры квартиры.

Установка натяжного потолка, даже если она не затрагивает несущие конструкции, приводит к изменению высоты потолков. Снижение высоты, пусть и на несколько сантиметров, может повлечь за собой уменьшение общего объема помещения. Это изменение может показаться незначительным, однако, согласно практике, надзорные органы применяют ориентировочный критерий в 5%. Если установка натяжного потолка приводит к уменьшению объема помещения более чем на 5%, вероятность претензий со стороны контролирующих органов значительно возрастает.

Важно отметить, что этот показатель не является жесткой нормой, но служит важным ориентиром для инспекторов при проверках. Поэтому расчет процента уменьшения объема следует проводить, учитывая площадь всех помещений, где установлены натяжные потолки.

Факторы, повышающие риск признания установки натяжных потолков незаконной

1. Монтаж во всей квартире: Установка натяжных потолков в одной-двух комнатах обычно не вызывает вопросов у контролирующих органов. Однако, если натяжные потолки монтируются во всех помещениях квартиры, риск признания таких действий незаконными значительно возрастает. В этом случае инспекторы могут расценить это как перепланировку, требующую согласования.

2. Отсутствие проектной документации: Если вы планируете установить натяжные потолки, важно иметь проектную документацию, подтверждающую, что изменения не нарушают общие параметры квартиры и не влияют на ее функциональность. Без такой документации ваши действия могут быть расценены как самовольная перепланировка.

3. Соседи и их права: Если установка натяжных потолков приводит к уменьшению высоты потолков, это может повлиять на соседей, особенно если они живут выше или ниже. В таком случае ваши соседи могут подать жалобу в надзорные органы, что также увеличивает риск получения претензий.

Установка натяжных потолков может показаться простой и не требующей согласования процедурой, однако важно понимать, что в ряде случаев она может быть расценена как перепланировка, требующая разрешения. Чтобы избежать неприятностей, всегда стоит консультироваться с профессионалами и заранее изучить нормативные документы. Помните, что соблюдение законодательства – это не только ваш законный долг, но и залог комфорта и спокойствия в вашем доме.

Рекомендуем также:

Всего 3 капли - в туалете свежо и пахнет как в весеннем саду: вместо химозных освежителей Ценятся дороже алмазов: за эти две советские монеты сейчас заплатят 500 000 рублей Чем опасно забытое в стиральной машине белье - запомните раз и навсегда Подмышки благоухают за километр — хожу без вони и пятен на одежде всю неделю: 3 секрета свежести Лью в горшок — и фиалка становится неотразимой: цветёт так, словно на выставку готовится — бутонизация будет эталонной