Указ подписан — ждите «гостей»: с 12 мая штраф для всех, у кого на даче есть теплица

Дачный сезон в самом разгаре, и многие владельцы загородных участков наслаждаются урожаем, выращенным в своих теплицах

Однако мало кто задумывается о том, что с 2025 года эта идиллия может быть нарушена. Согласно информации, опубликованной Lenta.ru со ссылкой на юриста Илью Русяева, владельцы незарегистрированных построек на своих участках, в том числе и теплиц, рискуют столкнуться с серьезными последствиями.

Давайте разберемся, какие теплицы подпадают под угрозу сноса и штрафов, и как избежать неприятностей.

Что грозит владельцам незарегистрированных теплиц?

Ключевое слово здесь – регистрация. Если на вашем дачном участке расположена теплица, которая по своим характеристикам признается капитальным строением, и она не зарегистрирована в Росреестре, то с 2025 года вам могут грозить следующие санкции:

Штраф: Размер штрафа составит 20% от суммы налога, который должен был быть уплачен за данное строение. К этому штрафу, разумеется, добавится сам налог. Снос: В случае отказа от регистрации и игнорирования требований контролирующих органов, теплицу могут снести. Это самый неприятный, но вполне реальный исход.

Какие теплицы считаются капитальными строениями?

Не все теплицы попадают под действие новых правил. Критерием является наличие признаков капитального строения. Юрист Илья Русяев выделяет следующие ключевые моменты:

Фундамент: Наличие фундамента – один из главных показателей. Если ваша теплица установлена на ленточном, столбчатом или другом типе фундамента, вероятность признания ее капитальным строением очень высока. Инженерные коммуникации: Подключение к системам отопления, водоснабжения (стационарные системы полива), освещения также указывает на капитальный характер постройки. Жесткая связь с землей: Крепление к земле, наличие бетонных дорожек, ведущих к теплице, или другие элементы, обеспечивающие жесткую фиксацию, повышают риск попадания под действие закона.

Хорошая новость в том, что не все теплицы подлежат обязательной регистрации. Регистрация не требуется для:

Легких разборных теплиц: Конструкции из легких материалов (например, поликарбоната) на дуговом или металлическом каркасе, не имеющие фундамента и инженерных коммуникаций, как правило, не считаются капитальными строениями. Переносных теплиц: Теплицы, которые легко демонтируются и перемещаются с места на место, также, скорее всего, не потребуют регистрации.

Чтобы избежать штрафов и сноса теплицы, рекомендуется:

1. Проанализировать конструкцию своей теплицы: Определите, соответствует ли она критериям капитального строения.
2. Проконсультироваться со специалистом: Обратитесь к юристу или кадастровому инженеру для получения квалифицированной консультации.
3. Зарегистрировать теплицу в Росреестре: Если ваша теплица признана капитальным строением, необходимо пройти процедуру ее регистрации. Это потребует времени и определенных затрат, но это – залог вашей юридической безопасности.

В заключение, необходимо отметить, что ситуация с регистрацией дачных построек постоянно меняется, поэтому лучше перестраховаться и заранее разобраться в этом вопросе. Несвоевременная регистрация может привести к неприятным последствиям, включая значительные финансовые потери и даже снос вашей теплицы. Будьте внимательны и своевременно принимайте необходимые меры.

Рекомендуем также:

Столовую ложку в воду для окоченелой рассады: хилые помидоры, перцы и баклажаны получат стальной иммунитет Смешиваю йод с молоком и кормлю огурцы: ни одного пожелтевшего листа — плодоносят как бешеные Какое давление в шинах должно быть летом: названы идеальные значения — повысится управляемость и снизится износ Яичница по-грузински чижи-бижи: обалденная вкуснятина на завтрак за 5 минут - поделился друг грузин Лучше подкормки не придумать: регулярно удобряйте герань этим средством — зацветет на глазах Салат с пекинской капустой "Ходовой" на каждый день: сочный и вкусный — домочадцы аж урчат от удовольствия