В квитанциях за ЖКХ появилась новая строка: почему сумма выросла на 1300 рублей
Жители многоквартирных домов в ряде регионов этой зимой с удивлением обнаружили в платежках за ЖКХ дополнительные начисления. Суммы варьируются от одной до полутора тысяч рублей и выше, и для многих такая статья расходов стала неприятным сюрпризом.
Как выяснилось, поводом для доначислений стали аномальные снегопады, обрушившиеся на многие города в январе и феврале. Коммунальным службам пришлось в экстренном порядке привлекать дополнительную технику и организовывать массовый вывоз снежных масс с придомовых территорий, что не было заложено в базовый тариф.
Юристы поясняют: по закону управляющая компания действительно имеет право включать вывоз снега в квитанцию, но только при соблюдении двух важных условий. Во-первых, такое решение должно быть утверждено на общем собрании собственников жилья. Во-вторых, оно должно быть закреплено в договоре управления домом. Если обе процедуры соблюдены, жильцы обязаны оплатить эти дополнительные расходы.
Важно понимать разницу между обязательной и дополнительной уборкой. Базовая зимняя уборка уже входит в стандартный минимум по содержанию жилья и оплачивается ежемесячно в составе привычной платежки. К таким работам относятся расчистка проходов и тротуаров, удаление наледи и сосулек, обработка территории противогололедными средствами, уборка входных групп. А вот вывоз уже собранного снега за пределы двора относится к дополнительным работам, которые и оплачиваются отдельно.
Размер начислений напрямую зависит от фактического объема вывезенных осадков и количества задействованной техники. Чем больше снега выпало и чем чаще технике приходилось совершать рейсы на полигоны, тем выше итоговая сумма в квитанции. Все понесенные расходы управляющая компания распределяет между собственниками пропорционально площади их квартир.
Что делать, если вы считаете начисления несправедливыми? Если дополнительная услуга не была утверждена на собрании жильцов, либо снег фактически не вывозился (например, вы видели, что его просто сгребли под деревья), у собственников есть полное право требовать перерасчета. Для этого нужно обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию, а при отказе — направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
Источник: primamedia.ru