Историческую "Буденовку" в Коми в четвертый раз не смогли сдать в аренду за один рубль
Историческое здание в Сыктывкаре на улице Кирова, 27 в очередной раз не смогло найти арендатора, несмотря на льготную программу реставрации. В феврале 2026 года власти города признали новые торги несостоявшимися из-за отсутствия заявок от инвесторов.
Это уже четвертая попытка муниципалитета передать объект культурного наследия в частные руки за последние двенадцать месяцев. В течение всего 2025 года здание трижды выставлялось на аукцион, однако потенциальные арендаторы игнорируют предложение даже при символической ставке в один рубль. Основным препятствием для бизнеса остается жесткое обременение: будущий пользователь обязан в течение семи лет полностью восстановить исторический облик строения, выполнив сложнейший комплекс реставрационных работ. Срок аренды при этом составляет 25 лет, а целевое назначение ограничено культурно-досуговой деятельностью и деловым управлением, пишет "БНК".
Высокий порог вхождения в проект объясняется состоянием деревянного зодчества начала XX века. Инвестору предстоит не просто косметический ремонт, а полноценная научная реставрация с сохранением уникальных архитектурных элементов. В условиях волатильности цен на специализированные строительные материалы и строгих регламентов охраны памятников, финансовая модель "аренды за рубль" пока не находит отклика у региональных предпринимателей.
Здание, построенное в 1925–1926 годах, является важным свидетелем становления лесопромышленной отрасли республики. Изначально здесь располагалась контора треста "Северлес", а позже — школа рабочей молодежи. Свое народное название «Буденовка» дом получил благодаря оригинальному оформлению мансарды боковых ризалитов. Одна из них завершена пирамидальной крышей и треугольной люкарной с резной пятиконечной звездой, что в образной форме транслирует социальную окраску послереволюционного времени.
Администрация Сыктывкара и управление Коми по охране объектов культурного наследия планируют превратить этот объект в многофункциональное музейное пространство. По задумке главного архитектора города Владимира Рунга, здание должно стать точкой притяжения для туристов и горожан. Проект предполагает не только историческую экспозицию, но и современное наполнение, включая открытие атмосферного кафе на втором этаже и площадок для проведения мастер-классов.
Несмотря на четкую концепцию развития, будущее дома №27 остается неопределенным. Каждый год простоя деревянного строения без должного ухода и отопления ускоряет процессы разрушения конструкций. Эксперты отмечают, что если арендатор не будет найден в текущем году, памятник гражданской архитектуры может перейти в категорию аварийных объектов, что кратно увеличит стоимость его восстановления в будущем. На данный момент городские власти продолжают поиск мецената, готового взять на себя миссию по сохранению одного из самых узнаваемых символов старого Усть-Сысольска.
Напомним, ранее мы сообщали, что жители Коми лишились десятков ружей из-за просроченных разрешений.