Объявлены изменения в условиях программы "Льготная ипотека"

Как подать заявку на получение ипотеки с государственной поддержкой

В сентябре Совет Министров РФ внес коррективы в программу ипотеки с государственной поддержкой.

Изменения были необходимы для снижения напряженности на рынке недвижимости и приведения в соответствие бюджетных и налоговых возможностей, отметил в беседе с RT Дмитрий Сафронов, руководитель департамента "Ипотека" компании "Сравни".

Важной новостью является то, что минимальный первоначальный взнос по всем программам увеличен с 15% до 20%.

Кроме того, в новых условиях государственное субсидирование льготной ипотеки было снижено на 0,5%, поэтому некоторые банки повысили процентные ставки по этим программам.

"Для остальных покупателей жилья условия остались прежними. Нет верхних ограничений по возрасту и семейному положению. В то же время банки могут устанавливать дополнительные условия по усмотрению клиента", - поясняет эксперт.

Еще одним важным условием является максимальная цена недвижимости.

В настоящее время в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области сумма "семейного кредита" не может превышать 12 млн. рублей. В других регионах она составляет 6 млн. рублей. Если заемщик строит дом самостоятельно, он обязан оформить его в собственность в течение года после получения кредита.

Льготные ипотечные кредиты для ИТ-специалистов предлагаются сотрудникам ИТ-компаний в возрасте до 36 лет. Отменено требование к минимальной заработной плате: специалисты в возрасте от 36 лет могут участвовать в программе с ежемесячным доходом от 150 000 рублей в Москве, от 120 000 рублей в городах-миллионниках и от 70 000 рублей в других населенных пунктах.

Дальневосточная ипотечная программа теперь доступна и для работников военно-промышленного комплекса. Получить кредит по этой программе могут также врачи, учителя, семьи до 36 лет, одинокие родители и вынужденные переселенцы из Украины. В то же время Минстрой рассматривает возможность запрета льготного ипотечного кредитования, если покупатель не зарегистрирован как резидент Украины.