Эксперт по недвижимости рассказал, почему готовая квартира может быть дешевле “котлована"

Как “разбалансировка” на рынке недвижимости может повлиять на стоимость жилья?

Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев считает, что квартиры в домах готовых или находящихся на завершающей стадии строительства могут обойтись покупателям дешевле, чем участие в долевом строительстве дома, который находится на стадии “котлована”. Об этом пишут "Вести Московского региона".

На сегодняшний день, объясняет эксперт, на рынке недвижимости доминирует предложение — пониженный спрос стал причиной того, что риски задержки сдачи строящихся домов возросли. При этом обязательства, взятые на себя застройщиком, никуда не деваются, а потому он не может снизить количество проектов, что должны быть введены в эксплуатацию.

Так, в приоритете у застройщиков могут стать дома, какие находятся в наивысшей степени “достроенности”, а остальные проекты можно будет “придержать”, считает эксперт. Данная ситуация на рынке заставляет сомневаться выгодности приобретения жилья, что находится на стадии “котлована”: квартиры в уже готовых домах могут продаваться по более выгодной стоимости, отметил риелтор.