В Коми эксперт по недвижимости рассказал, как обезопасить себя от незаконной продажи квартиры

Вопрос о недвижимоcти обсуждался во время прямой линии Общественной приемной главы Республики Коми. Специалист по недвижимости Инна Анциферова рассказала об изменениях, внесенных в июне 2022 года в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно поправкам, собственник может подать заявление через МФЦ "Мои документы" о запрете распоряжения объектом недвижимости без его личного присутствия или законного представителя на основании доверенности, составленной нотариусом.

Процедура аннулирования заявлений, в том числе при осуществлении регистрации, передачи или прекращения права собственности, также производится при личном присутствии законного представителя или обладателя права собственности.

Поправки в законодательстве действуют и в случае подачи заявления о государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.

В соответствии с изменениями, заявитель, который является участником долевого строительства, может направить в МФЦ заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью.

Собственника могут лишить права на недвижимость в судебном порядке в случаях использования жилищной площади не по назначению, нарушения прав и интересов соседей. Например: запущенность квартиры, многократное нарушение тишины и т. д.