В Коми эксперт по недвижимости рассказал, как обезопасить себя от незаконной продажи квартиры
- 28 сентября 2023
- Татьяна Котова
В соответствующий закон внесли поправки
Вопрос о недвижимоcти обсуждался во время прямой линии Общественной приемной главы Республики Коми. Специалист по недвижимости Инна Анциферова рассказала об изменениях, внесенных в июне 2022 года в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно поправкам, собственник может подать заявление через МФЦ "Мои документы" о запрете распоряжения объектом недвижимости без его личного присутствия или законного представителя на основании доверенности, составленной нотариусом.
Процедура аннулирования заявлений, в том числе при осуществлении регистрации, передачи или прекращения права собственности, также производится при личном присутствии законного представителя или обладателя права собственности.
Поправки в законодательстве действуют и в случае подачи заявления о государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.
В соответствии с изменениями, заявитель, который является участником долевого строительства, может направить в МФЦ заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью.
Собственника могут лишить права на недвижимость в судебном порядке в случаях использования жилищной площади не по назначению, нарушения прав и интересов соседей. Например: запущенность квартиры, многократное нарушение тишины и т. д.
