Решение принято: россиян, у кого есть кондиционеры, заставят их снять и не разрешат установить новые

Лето в полном разгаре, а по прогнозам синоптиков, оно продлится с высокой температурой. Всё больше людей в России задумываются о покупке и установке кондиционеров. Однако этот процесс может обернуться множеством трудностей, если не учесть важные детали.

Верховный суд Российской Федерации постановил, что установка кондиционеров на фасады зданий должна производиться только после согласования с другими жильцами. Одобрение можно получить на общем собрании собственников, если 2/3 из них скажут «да». В противном случае установка запрещена.

Хотя закон прямо не обязывает получать согласие других владельцев квартир для установки кондиционера, это следует из общих положений статьи 36 Жилищного кодекса РФ, которая носит название: "Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме".

Запрет на установку наружных блоков кондиционеров имеет законные основания. Фасад здания считается общим имуществом всех жильцов. Если человек по своей воле установит кондиционер на фасад, он будет использовать это общее имущество. Поэтому необходимо получить согласие других собственников.

Есть несколько дополнительных моментов. После того, как соседи одобрят установку кондиционера, нужно проверить прочность несущей стены. Также важно помнить, что отведение конденсата по фасаду здания не допускается — вода не должна попадать на подоконники соседей или на территории перед подъездами. Конденсат обязан быть отведён в систему канализации.

Кроме того, наружные блоки систем кондиционирования не должны быть шумными. Если возникнут жалобы, жильцы могут обратиться в суд, что, скорее всего, приведёт к демонтажу оборудования и штрафу за несвоевременность демонтажа.

И что делать, если кондиционер уже установлен? Демонтировать его?

Сразу демонтировать не надо. Это потребуется только в случае, если кто-то пожалуется на незаконную установку или наличие неудобств для соседей.

Важно! Если здание является объектом культурного наследия, установка кондиционеров на него строго запрещена. И точка.

Читайте также:

Всего три дня осталось: россиянам советуют покинуть свои дома. Что произойдет 3 июля Ловить билеты больше не придется: РЖД внедрили новую систему для их покупки Исчезнет абсолютно на всех заправках с июля: автомобилистов ждет важное изменение на АЗС Денежные накопления обесценятся в июне: нашу страну ждет новая волна девальвации, как в 90-х Лишатся земли: новое жесткое правило с 1 июля затронет всех владельцев участков