«Плюс 1700 рублей с квартиры». В квитанции ЖКХ впишут новую строку оплаты с января

В ближайшие месяцы владельцы квартир столкнутся с неприятным сюрпризом: в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг появится новая, и, скорее всего, внушительная, сумма

Речь идет о перерасчете платы за общедомовые нужды (ОДН), который принесет многим жильцам дополнительные расходы. Уже с января собственники квартир могут увидеть доначисления, в некоторых случаях достигающие 1700 рублей в месяц. Но насколько реальны такие цифры и к чему готовиться? Разберемся подробнее.

До недавнего времени оплата ОДН осуществлялась по нормативам – установленным средним показателям потребления воды, электроэнергии и других ресурсов на общедомовые нужды. Эта система была несовершенна и часто приводила к неравномерному распределению расходов между жильцами. Однако ситуация изменилась. Вступили в силу новые правила, обязательные для всех домов, оборудованных общедомовыми приборами учета (счетчиками).

Ключевое изменение: теперь оплата ОДН производится не по нормативам, а по фактическому потреблению. Это означает, что управляющие компании будут учитывать реальный объем потребляемой воды (на мойку подъездов, полив газонов и т.д.), электроэнергии (на освещение, работу лифтов и другого оборудования) и других ресурсов.

Что это значит на практике. Для многих домов это обернется перерасчетом за прошлые периоды. Если фактическое потребление ОДН превысило установленный ранее норматив, жильцы будут обязаны доплатить разницу. Управляющие компании сейчас завершают подсчеты за 2024 год, и именно эти итоги, скорее всего, приведут к существенным доначислениям. Эксперты прогнозируют, что средняя доплата за год может составить около 20 000 рублей на одну квартиру, что эквивалентно примерно 1700 рублям в месяц.

Однако это лишь средняя цифра, и реальные суммы будут варьироваться в зависимости от множества факторов:

Размер дома и количество квартир: в больших домах с большим количеством жильцов доначисления могут быть как выше, так и ниже. Качество оборудования и уровень утечек: старые дома с изношенными коммуникациями могут демонстрировать более высокое потребление ресурсов. Эффективность работы управляющей компании: умелое управление ресурсами может минимизировать доначисления.

Что нужно делать:

Проверить показания общедомовых приборов учета: убедитесь, что данные, используемые управляющей компанией, верны. В случае обнаружения несоответствий, смело обращайтесь с претензией. Внимательно изучать квитанции: проверьте все расчеты на предмет ошибок и несоответствий. Обращаться в управляющую компанию: задавайте вопросы, требуйте разъяснений по поводу начислений. Изучать законодательство: ознакомьтесь с правилами начисления платы за ОДН, чтобы защитить свои права.

Важно понимать, что переход на оплату ОДН по фактическому потреблению – это объективная необходимость, направленная на повышение прозрачности и справедливости распределения коммунальных платежей. Однако необходимо быть готовым к возможным финансовым затратам и внимательно следить за начислениями, чтобы избежать переплат. Активная позиция и грамотное взаимодействие с управляющей компанией помогут сгладить негативные последствия нововведений.

Читайте также:

Всю жизнь стираем неправильно: вот что нужно добавить в барабан - лучше отбеливателя Храню икру только так: делаю 1 трюк и ем свежую целый месяц поле Нового года Это будет месяц чудес для трех знаков зодиака: Василиса Володина пророчит им продвижение в карьере «Не вздумайте покупать этот чай даже по акции»: Росконтроль назвал 3 марки, которые в черном списке С 1 января пенсии проиндексировали не всем — кого лишили новогоднего повышения Теперь плацкарт станет круче чем купе: пассажиры рыдают от счастья, а проводники потеряли дар речи Штраф 15 000 рублей за входную дверь в квартиру– вводится новый норматив ЖКХ с 4 января