Цены на недвижимость пробили потолок: какие перспективы ожидают рынок жилья в 2025
За прошедший год в России наблюдается увеличение цен на вторичное жилье. По данным на конец 2024 года, стоимость готового жилья в крупных городах страны в среднем выросла на 8%, достигнув почти 118 тысяч рублей за квадратный метр
Информация об этом была опубликована РИА Недвижимость (18 ) со ссылкой на исследование компании "Мир квартир" (18 ).
Специалисты проанализировали динамику цен на квадратный метр вторичного жилья в 70 крупных городах. В 68 из них отмечен рост, а в двух — снижение. Наибольший прирост стоимости зафиксирован в Краснодаре ( 28,6%), Сочи ( 20,8%), Курске ( 20,5%), Улан-Удэ ( 17,2%) и Набережных Челнах ( 16,8%).
Самые низкие темпы роста наблюдались в Кемерове ( 1%), Владивостоке ( 1,1%), Магнитогорске ( 1,4%), Вологде ( 1,5%) и Архангельске ( 1,5%).
Эксперты объясняют повышение цен увеличением спроса на готовое жилье, что связано с сокращением числа сделок по льготной ипотеке во второй половине года.
"Этот фактор, наряду с инфляцией, позволил владельцам недвижимости немного повысить цены. Однако общий спрос на жилье снизился, и продать квартиру стало сложнее. В результате многие собственники снимают свои объекты с продажи и переходят на аренду. Поэтому общее предложение на рынке почти не изменилось ( 3%)", — приводит источник слова генерального директора "Мира квартир" Павла Луценко.
В 2024 году средний рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке составил 7,9%, тогда как в предыдущем году этот показатель был почти вдвое выше — 14%. Прогноз экспертов на следующий год предполагает рост в пределах 5%.
Читайте также:
Всю жизнь стираем неправильно: вот что нужно добавить в барабан - лучше отбеливателя Храню икру только так: делаю 1 трюк и ем свежую целый месяц поле Нового года Это будет месяц чудес для трех знаков зодиака: Василиса Володина пророчит им продвижение в карьере «Не вздумайте покупать этот чай даже по акции»: Росконтроль назвал 3 марки, которые в черном списке С 1 января пенсии проиндексировали не всем — кого лишили новогоднего повышения Теперь плацкарт станет круче чем купе: пассажиры рыдают от счастья, а проводники потеряли дар речи Штраф 15 000 рублей за входную дверь в квартиру– вводится новый норматив ЖКХ с 4 января