Названы 4 услуги ЖКХ за которые можно не платить - оплачивает УК

Новые правила оплаты ЖКХ с августа 2025 года

С августа 2025 года в России вступают в силу изменения, касающиеся оплаты коммунальных услуг. Собственники квартир смогут законно отказаться от оплаты за четыре услуги, которые ранее входили в обязанности управляющих компаний. Изменения направлены на улучшение прозрачности взаимодействия жильцов с ЖКХ и снижение финансовой нагрузки на собственников.

Что входит в новые правила?

Ключевыми остаются стояки инженерных систем, включая водоснабжение, отопление и канализацию. Ответственность за их ремонт и обслуживание полностью ложится на управляющую компанию, и жильцы не могут быть обязаны платить за эти услуги.

Общие домовые имущества

Кроме того, изменения касаются полов и потолков в домах с деревянными перекрытиями. Верховный суд Российской Федерации подтвердил, что лаги и штукатурка считаются общедомовым имуществом, и все расходы на их ремонт должны оплачиваться управляющей компанией.

Ответственность управляющей компании

В случае затопления квартиры по умолчанию вина оказывается на управляющей компании, если авария произошла из-за износа общего имущества, такого как трубы, радиаторы или вентили, не оборудованные отключающими устройствами.

Почтовые ящики и их обслуживание

Также стоит отметить, что затраты на ремонт и замену почтовых ящиков в подъездах также будут оплачивать управляющие компании, а не жильцы. Это защищает интересы собственников и делает их финансовую ответственность более ясной.

Как действовать жильцам?

Таким образом, начиная с августа 2025 года, собственники квартир могут законно отказаться от оплаты за указанные услуги, которые раніше традиционно включались в ежемесячные квитанции. Если управляющая компания продолжает выставлять счета за эти услуги, жильцы имеют право требовать перерасчета и предоставления документов, подтверждающих расходы.

Основная идея нового порядка

Главная идея заключается в том, чтобы жильцы платили только за свои обязанности, а за расходы, относящиеся к управляющей компании, больше не несли финансовую ответственность. Это не только снижает затраты, но и делает взаимодействие с ЖКХ прозрачным и понятным для всех собственников.

Читайте также:

Три года вела бюджет до копейки: сегодня узнала правду о зарплате мужа Хватит делать это на АЗС: вот почему заправлять бак «под завязку» большая ошибка — объясняют автоэксперты Не заказывайте этот хлам на Ozon и Wildberries: придет "паленым" — вот что на маркетплейсах нельзя брать ни за что В СССР из такого зерна кормили скот, а сейчас пекут хлеб на продажу В ключевом споре РЖД поставлена точка: имеет ли право пассажир запрещать сидеть на «своей» нижней полке — реальная история