Верховный суд защитил пенсионерку, продавшую квартиру под влиянием мошенников

Сыктывкарка, находясь на изнурительном лечении и подвергаясь агрессивному психологическому воздействию мошенников, продала свою единственную квартиру за 2,6 миллиона рублей. Все вырученные средства до последней копейки она перевела на счета преступников, но вскоре осознала фатальную ошибку и наотрез отказалась покидать родные стены. Покупательница, внезапно оставшаяся и без крупной суммы денег, и без возможности заселиться в приобретенное жилье, была вынуждена обратиться с иском о принудительном выселении и выплате моральной компенсации.

В ходе судебного разбирательства пенсионерка подала встречный иск, опираясь на крайне тяжелые жизненные обстоятельства. Она пояснила, что в момент подписания документов проходила курс химиотерапии, из-за чего просто не могла здраво оценивать последствия своих действий и понимать суть происходящего. Суды вышестоящих инстанций детально изучили ситуацию и признали сделку купли-продажи недействительной, поскольку воля продавца была фактически подавлена обманным путем, а цена объекта оказалась значительно ниже рыночной стоимости.

В итоге право собственности на квартиру сохранилось за пожилой женщиной, однако закон обязал ее выплатить покупательнице полную стоимость сделки. Ситуация зашла в тупик, так как на практике взыскание миллионов с пенсионерки может затянуться на десятилетия, превращаясь в копеечные удержания из ежемесячных выплат. Верховный суд РФ отказался пересматривать дело, подтвердив, что сделки, совершенные в состоянии неспособности осознавать свои действия, не имеют юридической силы. Данный случай служит суровым напоминанием о том, насколько важно проверять не только документы, но и фактическое психофизическое состояние продавца перед покупкой недвижимости.

Напомним, ранее мы сообщали, что медведица Кира и четверо подопечных центра спасения возвращаются в леса Коми после успешной зимовки в Тверской области.