С сегодняшнего дня вводится запрет: затронет всех, у кого есть дача или квартира – причины

Российский рынок недвижимости вскоре ждет значительное изменение, призванное существенно укрепить безопасность собственников жилья

Речь идет о возможности запретить любые сделки с недвижимостью (квартирами, домами, дачами) без личного участия владельца. Это новшество, реализуемое через портал Госуслуг, направлено на противодействие масштабному мошенничеству, которое доставляло огромные проблемы многим россиянам.

Схема мошенничества, против которой направлено это нововведение, достаточно проста, но от этого не менее эффективна. Злоумышленники, используя поддельные документы или обман, переоформляют право собственности на недвижимость на своих сообщников. Владелец квартиры или дачи узнает о произошедшем только тогда, когда уже теряет контроль над своей собственностью. Сделки проводятся без ведома и участия настоящего владельца, оставляя его без средств защиты и законных способов возвращения утраченного.

Теперь же каждый собственник сможет самостоятельно установить защиту от подобных махинаций. Через портал Госуслуг можно будет направить в Росреестр заявление о запрете проведения любых операций с принадлежащей вам недвижимостью без вашего личного присутствия. После обработки заявления, в базе данных Росреестра появится соответствующая пометка, сигнализирующая о необходимости обязательного личного участия собственника во всех сделках. Эта услуга предоставляется совершенно бесплатно для всех граждан.

• Полная блокировка незаконных сделок: Даже при наличии поддельной доверенности или других мошеннических документов, сделка с недвижимостью, на которую наложен запрет, будет недействительна. Третьи лица не смогут продать, подарить, обменять или каким-либо другим способом распорядиться вашей собственностью без вашего ведома и согласия.
• Максимальная защита ваших прав: Вы будете полностью контролировать судьбу своей недвижимости, исключив возможность её незаконного присвоения.
• Удобство и доступность: Процедура запрета сделок осуществляется онлайн через удобный и привычный для многих портал Госуслуг.

Важно отметить, что это нововведение появляется на фоне общей ситуации на рынке недвижимости. Как сообщается, к концу года ожидается снижение цен на вторичном рынке жилья до 10%. Это связано с завершением программы льготной ипотеки, которая стимулировала активность на рынке новостроек. В отличие от новостроек, цены на вторичное жильё не снизились, а покупательская активность в этом году значительно отстает от прошлогодней (на 18%). Это создает дополнительную неопределенность на рынке и делает защиту своей недвижимости еще более актуальной.

Таким образом, возможность запрета сделок с недвижимостью без личного участия собственника – это важный шаг к повышению безопасности граждан и борьбе с мошенничеством в сфере недвижимости. Это бесплатный и эффективный инструмент, доступный каждому, позволяющий надежно защитить свою собственность от незаконных действий. Не откладывайте заботу о безопасности своей недвижимости – воспользуйтесь этой возможностью уже сегодня.