Названы 4 услуги ЖКХ за которые можно не платить - их оплачивает УК

С 2025 года в России начали действовать новые положения, регулирующие порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Владельцы квартир получают законное право отказаться от внесения средств за четыре вида услуг, которые прежде входили в зону ответственности управляющих организаций.

Цель нововведений – повышение прозрачности во взаимоотношениях между жильцами и поставщиками коммунальных услуг, а также уменьшение финансовой нагрузки на собственников жилья.

Что подразумевают новые правила?

Основным остается ответственность за состояние стояков инженерных сетей, включая системы водоснабжения, отопления и канализации. Обязанности по их ремонту и поддержанию в рабочем состоянии полностью возлагаются на управляющую компанию, и жители не должны оплачивать эти работы, согласно Постановлению Правительства,

Общедомовая собственность

Изменения также затрагивают полы и потолки в домах, где установлены деревянные перекрытия. Верховный суд подтвердил, что лаги и штукатурка относятся к общедомовому имуществу, и затраты на их ремонт должны покрываться управляющей компанией.

Ответственность управляющих компаний

В случае затопления квартиры по вине износа общего имущества, такого как трубы, радиаторы или вентили, не оборудованные запорными устройствами, ответственность по умолчанию несет управляющая компания.

Почтовые ящики и их содержание

Следует подчеркнуть, что расходы на ремонт и замену почтовых ящиков в подъездах теперь также будут производиться за счет управляющих компаний, а не жильцов. Это направлено на защиту интересов собственников и внесение ясности в вопросы их финансовой ответственности.

Как действовать жильцам?

Таким образом, в 2025 году, владельцы квартир могут правомерно отказаться от оплаты за определенные виды услуг, которые ранее традиционно включались в ежемесячные платежные документы. Если управляющая организация продолжает начислять плату за эти услуги, жильцы вправе потребовать перерасчета и предоставления документов, подтверждающих обоснованность произведенных затрат.

Основная идея новых норм

Суть нового порядка заключается в том, что жильцы несут ответственность только за собственные обязательства, и не должны нести финансовое бремя за расходы, относящиеся к сфере ответственности управляющей организации. Это не только сокращает финансовые издержки, но и делает взаимодействие с жилищно-коммунальным хозяйством прозрачным и понятным для всех владельцев жилья.

Рекомендуем также:

- Топ-4 лучших российских кремов, которые заменят уколы ботокса: «сдуют» морщины с лица

- После такого ламинат не захочет никто: дизайнер представил идеальное напольное покрытие — красивое, теплое и дешевое

- Нужно ли мыть укроп и петрушку? Запомните раз и навсегда

- Машинка больше не будет «прыгать» при отжиме: мастер рассказал как устранить чрезмерную вибрацию

- На ночь смешиваем ряженку и сметану: на утро получаем сыр "Филадельфия" — готовится, пока вы спите