Названы 4 услуги ЖКХ за которые можно не платить - их оплачивает УК
- 3 октября 12:45
- Анна Ефимова
С 2025 года в России начали действовать новые положения, регулирующие порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Владельцы квартир получают законное право отказаться от внесения средств за четыре вида услуг, которые прежде входили в зону ответственности управляющих организаций.
Цель нововведений – повышение прозрачности во взаимоотношениях между жильцами и поставщиками коммунальных услуг, а также уменьшение финансовой нагрузки на собственников жилья.
Что подразумевают новые правила?
Основным остается ответственность за состояние стояков инженерных сетей, включая системы водоснабжения, отопления и канализации. Обязанности по их ремонту и поддержанию в рабочем состоянии полностью возлагаются на управляющую компанию, и жители не должны оплачивать эти работы, согласно Постановлению Правительства,
Общедомовая собственность
Изменения также затрагивают полы и потолки в домах, где установлены деревянные перекрытия. Верховный суд подтвердил, что лаги и штукатурка относятся к общедомовому имуществу, и затраты на их ремонт должны покрываться управляющей компанией.
Ответственность управляющих компаний
В случае затопления квартиры по вине износа общего имущества, такого как трубы, радиаторы или вентили, не оборудованные запорными устройствами, ответственность по умолчанию несет управляющая компания.
Почтовые ящики и их содержание
Следует подчеркнуть, что расходы на ремонт и замену почтовых ящиков в подъездах теперь также будут производиться за счет управляющих компаний, а не жильцов. Это направлено на защиту интересов собственников и внесение ясности в вопросы их финансовой ответственности.
Как действовать жильцам?
Таким образом, в 2025 году, владельцы квартир могут правомерно отказаться от оплаты за определенные виды услуг, которые ранее традиционно включались в ежемесячные платежные документы. Если управляющая организация продолжает начислять плату за эти услуги, жильцы вправе потребовать перерасчета и предоставления документов, подтверждающих обоснованность произведенных затрат.
Основная идея новых норм
Суть нового порядка заключается в том, что жильцы несут ответственность только за собственные обязательства, и не должны нести финансовое бремя за расходы, относящиеся к сфере ответственности управляющей организации. Это не только сокращает финансовые издержки, но и делает взаимодействие с жилищно-коммунальным хозяйством прозрачным и понятным для всех владельцев жилья.
Рекомендуем также:
- Топ-4 лучших российских кремов, которые заменят уколы ботокса: «сдуют» морщины с лица
- Нужно ли мыть укроп и петрушку? Запомните раз и навсегда
- Машинка больше не будет «прыгать» при отжиме: мастер рассказал как устранить чрезмерную вибрацию
- На ночь смешиваем ряженку и сметану: на утро получаем сыр "Филадельфия" — готовится, пока вы спите