В пятницу — 10 февраля — на подъезды десятков многоквартирных домов Ухты были расклеены объявления о внеочередном собрании собственников. Жильцам предложили решить вопросы, связанные с голосованием, что должно было пройти во время собрания, а также урегулировать вопросы, связанные с управлением домом, а еще — сюрприз-сюрприз — расторгнуть договор с прежней управляющей компанией и перейти к другой.
Выглядят эти объявления так:
Если на вашем доме не было такой “листовки”, то вероятно он находится не под управлением УК “Идеал”. Как сообщили представители компании, повторим, на десятках домов появились такие объявления — без подписей, без печатей. И предлагается в таких бумагах одной части МКД проголосовать за переход к УК “Управдом”, а другой части — к УК “Стабильность”.
Казалось бы, все в порядке — любой из собственников в многоквартирном доме может инициировать внеочередное собрание, чтобы решить вопросы, связанные с обслуживанием дома. Все верно. Может. Если существует.
Имя есть, а человека нет
А что же с бумагами — по крайней мере частью из них — не так (кроме того, что на них нет ни печатей, ни подписей и распечатать такие объявления мог кто угодно)? А то, что собственники, которые выступили инициаторами внеочередного собрания, не существуют. В объявлениях указано либо “по инициативе собственника квартиры ФИО”, либо “по инициативе ФИО” будет проводиться внеочередное собрание собственников. Какой квартирой в доме владеет “инициатор внеочередного собрания”, видимо, — секрет.
Только вот выяснилось, что “инициаторы внеочередных собраний собственников” квартир в МКД никакими площадями (жилыми или нежилыми) не владеют.
Доподлинно можно утверждать, что такие “псевдособстивеники” выступили инициаторами “собраний жильцов” домов, что находятся по адресам: ул. Интернациональная, 23, 25, 27, 29, 30, 33; пр-д Строителей, 35 — 7 домов. Но, напоминаем, подобные объявления расклеили у подъездов десятков домов.
А точно таких собственников нет? Точно. Это подтвердили председатели домов, которые находятся по упомянутым адресам.
Шум и ярость, и звонки
Ухтинцы, увидевшие объявления о том, что якобы один из собственников квартиры в их доме хочет провести голосование за переход в новую УК, мириться с ситуацией не стали. В течение всей пятницы горожане неустанно звонили в Службу стройжилтехнадзора Коми, в управляющие компании. Обратились ухтинцы и в редакцию газеты “PRO Город Ухта”.
Председатели и жильцы домов, что находятся на улице Интернациональной устроили стихийное собрание вечером того же дня, когда появились “объявления”, чтобы обсудить план защиты их собственности. Ухтинцы говорили запальчиво, называли ситуацию возмутительной, но среди множества голосов прозвучал голос разума — председателя дома №25 Галины. Ухтинка рассказала, как собственники могут защититься от того, чтобы их голос на “сомнительных голосованиях собственников” не подделали.
“Я разговаривала сегодня [10 февраля] с Микушевой [Ольгой Михайловной — и.о. главы Службы стройжилтехнадзора Коми]. Вариант решения вопроса следующий: мы как собственники, если мы не хотим переходить в другую управляющую компанию, должны на сайте ГИС ЖКХ отправить письменное заявление. На сайте эта форма заявления есть. Чтобы такое заявление написать, нужно зарегистрироваться на ГИС ЖКХ через Госуслуги. Если же учетной записи на Госуслугах нет, то нужно с соответствующим заявлением и паспортом прийти в Жилинспекцию Ухты”, — рассказала Галина.
Порядок действий, что описала Галина, универсален. Вы, дорогие читатели, можете взять его на вооружение и действовать по описанному алгоритму, если в вашем доме затевается “подозрительное” голосование о переходе вашего дома от одной УК к другой.
Жильцы домов на улице Интернациональной пошли дальше разговоров и направили 13 февраля коллективное заявление на имя директора УК “Управдом” Андрея Сапожникова. Уже 14 февраля ухтинцы получили ответ, в котором сказано, что “Управдом” никакого отношения к информации, размещенной на подъездах многоквартирных домов не имеет.
Но есть одно “но”
И “но” это связано с домом, что находится на проезде Строителей, 35 и его председателем — Михаилом П. Ухтинец посетил офис “Управдома” в тот же день — 10 февраля, — когда на подъезде его дома появилось непонятное объявление о проведении внеочередного собрания собственников, инициировал которое опять же “псевдособтвенник” — лишь имя в объявлении, а не реальный человек, который владеет жилплощадью в доме. Михаил также потребовал от управляющей компании разъяснений, почему несуществующий собственник, который якобы владеет неназванной квартирой, инициировал внеочередное собрание собственников о переходе к УК “Управдом”.
15 февраля мы с председателем отправились в офис УК и поговорили с заместителем директора компании Пургиной Ириной.
Михаил спросил у Ирины Михайловны, удалось ли установить, что за уведомление было размещено на доме, что за голосование якобы организовано, что за собственник выступил его инициатором.
Представитель управляющей компании ответила, что УК “Управдом” никакого собрания в доме №35 на проезде Строителей не запускала, уведомлений на указанном доме не размещала: бумага никем не подписана и напечатать ее мог кто угодно.
И казалось бы, здесь можно поставить точку, но, со слов Михаила, в прошлый его визит он услышал совсем другое: сотрудница УК (не назвавшая своего имени, работающая — цитата — “специалистом”) утверждала, что внеочередное собрание собственников в доме на проезде Строителей, 35 запустил именно собственник.
Со слов Ирины Михайловны, ее сотрудница могла “перепутать дом”, а затем еще раз сообщила, что никакого собрания в доме, в котором живет Михаил, не проходит.
И тогда Михаил задал последний вопрос:
“По роду моей деятельности от собственников других домов по городу ко мне поступают, скажем так, жалобы о том, что точно такие же уведомления висят на других домах”.
“Мне об этом неизвестно”, — ответила Ирина Михайловна.
Дорогие читатели, если на вашем доме появилось уведомление, подобное тому, что вы увидели в публикации (то есть не подписанное инициатором внеочередного собрания собственников или инициированное “псевдособственником”), то позвоните в нашу редакцию по телефону: 72-18-18. Или напишите в личные сообщения нашего сообщества во “ВКонтакте”.