Верховный суд поставил жирную точку в вопросе парковки во дворе: эти правила заставят уважать соседей

Вы возвращаетесь домой и обнаруживаете, что привычное место для автомобиля занято чужой машиной. Во дворе тесно: машины стоят в два ряда, на газонах, а свободного места — ни на клочке. Кто посмел? — возмущаетесь вы. Однако, согласно разъяснениям Верховного суда, формально никто не нарушает ваших прав.

Дело в том, что двор многоквартирного дома — это общая территория, которой владеют все собственники квартир на равных. Представьте коммунальную кухню: никто не может захватить один стол и объявить его личной собственностью. То же самое — с парковочными местами. Постоянно занимать одно и то же место можно только при наличии официального решения, закреплённого соответствующим образом.

Инициатива по упорядочиванию парковки должна исходить от самих жильцов. На общем собрании собственники вправе принять решение о введении правил: нанести разметку, установить шлагбаум, утвердить график или порядок размещения транспорта. Важно помнить, что арендаторы таких прав не имеют — распоряжаться общей территорией могут только собственники жилья.

Кроме того, есть категории транспортных средств, которым стоянка во дворе категорически не предназначена. Сюда относятся микроавтобусы с рекламой, грузовики, такси, которые остаются на ночь, и любой коммерческий транспорт. Закон предписывает размещать такую технику в гаражах или на специализированных парковках, а не на придомовой территории.

Что же делать, если ситуация вышла из-под контроля? Выход один — организовать общее собрание собственников и утвердить единые правила парковки. Установка шлагбаума и чёткое соблюдение принятых норм позволят навести порядок. Ведь двор — это общее пространство, и только совместные усилия жильцов могут сделать его удобным и справедливым для всех. Закон уже даёт такую возможность — остаётся лишь ею воспользоваться, пишет gazeta45.com.