Немцы живут кардинально по-другому: вот что меня больше всего удивило в их квартирах
- 10:00 19 февраля
- Пётр Борисов
Путешественник, впервые попавший в жилой дом в Германии, испытывает культурный шок. Белые стены, обилие света даже при небольших окнах и ощущение простора — стандартная квартира площадью под 90 квадратных метров здесь норма. Старые панельные постройки после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций и утеплением фасадов выглядят не хуже современных новостроек.
Но главный сюрприз ждет впереди: большинство немцев не стремятся к покупке собственного жилья. Они арендуют квартиры десятилетиями и чувствуют себя полноправными хозяевами. Государство защищает права нанимателей настолько строго, что договор аренды на 10–20 лет никого не удивляет.
Санузел с двумя комнатами и минимализм в отделке
Ванная комната в немецком исполнении резко отличается от привычной. Здесь не встретишь цветочных панно или декоративных бордюров. Стены облицовывают простой однотонной горизонтальной плиткой, часто не до самого потолка. Но самое необычное — наличие двух раздельных помещений. В одном стоит только унитаз с раковиной, в другом — ванна или душ, еще одна раковина и зачастую второй унитаз. Это не просто раздельный санузел, а полноценный гостевой туалет в дополнение к основному.
Спальни с маленькими окнами и рациональное использование площади
Феномен маленьких окон в спальнях объясняется просто. В трех- или четырехкомнатной квартире самая небольшая комната может иметь площадь всего 7–8 квадратных метров. Архитекторы экономят пространство, и это стало повсеместной практикой.
Типичный дом: от подъезда до подвала
Даже в старом здании все элементы работают как часы. Чистая лестничная клетка, аккуратные почтовые ящики, исправный домофон — обязательные атрибуты. В домах выше трех этажей почти всегда есть лифт.
Средняя общая площадь немецкой квартиры составляет 92 квадратных метра. При подсчете учитывают только отапливаемые и реально используемые помещения. Балконы и лоджии включают с коэффициентом от 25 до 50 процентов в зависимости от благоустройства. Подвалы, чердаки и технические помещения не входят в метраж вовсе. Площадь измеряют по внутренним перегородкам, без толщины стен. В итоге на одного жителя приходится в среднем 47 квадратных метров жилой площади.
Особого внимания заслуживают улицы и придомовые территории. Немцы проделывают колоссальную работу по мощению тротуаров, установке аккуратных бордюров, созданию удобных съездов для колясок и инвалидных кресел. Панельные дома окружают дорожками из качественной плитки, газонами и цветниками.
Кухня как рабочее место, а не источник вдохновения
Немецкая кухня поражает функциональностью. Белый цвет здесь правил бал еще в 1970-х годах, задолго до мировой моды на минимализм. Почти всегда это встроенная мебель с четким зонированием: мойка, варочная поверхность, рабочая зона, духовка. Вытяжка присутствует обязательно — немцы не потерпят распространения запахов по квартире.
Даже на площади 6–7 квадратных метров кухня максимально эргономична: ящики с доводчиками, встроенные системы хранения, розетки в нужных местах, продуманное освещение. Обеденный стол обычно рассчитан на двоих-троих. Здесь пьют кофе с булочками, обязательно используя салфетки. Едят без телевизора, но часто под работающее радио.
Подвалы, прачечные и кладовки: культура хранения
Любовь немцев к порядку проявляется в архитектуре. У каждой квартиры есть собственный подвал — сухое проветриваемое помещение с замком, напоминающее мини-комнату. Там хранят велосипеды, зимнюю обувь, новогодние елки и коробки с книгами.
Почти в каждом многоквартирном доме предусмотрены общая прачечная и сушильная комната. Белье здесь не развешивают на балконах — используют веревки в подвале по расписанию. Внутри самой квартиры обязательно найдется маленькая кладовка для швабр, пылесоса и контейнеров для раздельного сбора мусора.
В последнее время в моду вошли открытые прихожие, объединенные с гостиной, и рольставни на окнах, защищающие от солнца и шума.
Аренда с правом на долгую жизнь
Статистика неумолима: в 2023 году 54 процента немецких домохозяйств арендовали жилье и только 46 процентов владели собственным. При этом квартиры сдаются без мебели, часто даже без кухни. Но это не означает пустоту в привычном понимании. Стены аккуратно окрашены, полы идеально ровные, электрика продумана, установлены стеклопакеты с тройным остеклением и безупречными откосами. Жильцу остается привезти диван, лампы и шкафы.
Мебель немцы покупают основательно, на десятилетия. Встроенные гардеробы и кухни делают из массива или качественного ламинированного ДСП. «Икея» здесь не главный игрок, особенно в домах старше двадцати лет. В одной арендованной квартире люди спокойно живут по 20 лет.
Отопление и энергоэффективность
Каждый радиатор оснащен термостатом. Жильцы сами регулируют температуру в комнатах. В спальнях немцы предпочитают прохладу — около 18 градусов, и открытое окно зимой считается нормой. В новых экономичных домах отопление встраивают в пол, отказываясь от радиаторов.
В объявлениях об аренде указывают «холодную» цену и «теплую» — с включенными коммунальными платежами. Разница может составлять от 80 до 400 евро в зависимости от возраста здания и площади. Каждый дом обязан иметь энергетический паспорт, где указан класс энергоэффективности от A до H. Чем выше класс, тем дороже квартира при аренде, но ниже счета за отопление.
Минимализм как образ жизни
В интерьерах царит белый цвет и обои под покраску. Это не признак бедности, а сознательный выбор нейтрального фона. Здесь не увидишь обоев с золотыми вензелями или ковров на стенах. Простота позволяет создать уют с помощью мягкого освещения, льняных салфеток и свежего хлеба на столе. Немецкий уют рождается из порядка, воздуха и света, а не из количества декора.
Раздельный сбор мусора доведен до совершенства. В каждой квартире минимум три контейнера: для органических отходов, упаковки и остаточного мусора. Стекло сортируют по цветам, батарейки сдают отдельно, а новогодние елки выносят по специальному графику.
Все эти детали складываются в общую картину: немецкое жилье — это не просто квадратные метры, а результат системного подхода, уважения к соседям и государственной политики, направленной на комфорт и энергосбережение.
Источник: дзен-канал «REMPLANNER | СТУДИЯ ДИЗАЙНА | ПЛАНИРОВЩИК ДЛЯ РЕМОНТА».
Читайте также: