Цены на новостройки в России в прошлом месяце показали рекордный рост

Средняя цена квадратного метра новостроек в России показала рекордную динамику роста

В прошлом месяце средняя цена квадратного метра новостроек в России показала рекордную динамику роста с начала 2023 года, сообщил "Известиям" Александр Иванов, ведущий аналитик Федеральной компании.

"При годовом темпе роста в 5,2% за месяц она выросла на 1,1%, и это чуть меньшая динамика, продемонстрированная ажиотажным высоким спросом в августе, когда средняя цена "квадратного метра" новостройки выросла на 1%, до этого рост с начала года не превышал 0,6%", - сообщил он.

В августе и сентябре стоимость первичных квадратных метров в Санкт-Петербурге выросла на 4,4%, в Москве - на 2,9%.

Наибольший средний прирост цен был отмечен в новостройках класса "Комфорт" (+4,4%). В бизнес-классе цены выросли на 2,5%, а в премиум-классе - на 0,8%.

Г-н Иванов отметил, что "цены на новостройки стали новым драйвером роста, поскольку доступность стандартных ипотечных программ снизилась из-за сохранения льготных процентных ставок на первичном рынке и высокого спроса в последние два месяца".

В качестве фактора, способствующего росту средних цен, г-н Иванов также отметил изменение структуры предложения.

К концу года застройщики ожидают дальнейшего роста стоимости "квадратов", но не такого резкого, как в прошлом месяце.