В Коми подорожали квартиры в "новостройках"

Цены на вторичном рынке изменились незначительно

Росстат раз в три месяца обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны. По данным службы статистики, в Коми в первом квартале этого года стоимость квартир в новых домах увеличилась более чем на 5%, в то время как цены на вторичном рынка изменились незначительно, сообщает БНК.

Согласно информации Росстата, один квадратный метр в новостройках в январе-марте в среднем по республике стоил 47 тысяч 270 рублей, что на 5,4% больше, чем в четвертом квартале 2018 года (44 тысячи 827 рублей). Фактически цены вернулись к тем, что были в первой половине предыдущего года (47,5-47,7 тысячи за «квадрат»).

На вторичном рынке динамика не такая значительная. В среднем цена «квадрата» по всем типам квартир и по всем муниципалитетам выросла на 1,3% — с 54 тысяч 542 рублей в четвертом квартале до 55 тысяч 270 рублей в первом.

На общий рост повлияло увеличение стоимости квартир среднего качества (с 49 тысяч 229 рублей до 49 тысяч 441 рубля) и расширение списка оценки за счет элитных квартир, стоимость одного квадратного метра в которых составила 69 тысяч 576 рублей.

В то же время снизились цены на квартиры улучшенного и низкого качества. Квадратный метр в первых подешевел на 0,25%, или на 146 рублей до 57 тысяч 397 рублей. В квартирах низкого качества квадратный метр стал стоить 43 тысячи 741 рубль, хотя три месяца назад цена была на 1303 рубля, или 2,9% выше.

По данным сайта 167000.ru, цены на недвижимость в Сыктывкаре начали расти еще в конце 2018 года. За первый квартал они увеличились с 52,5 тысячи до 53,5 тысячи рублей за «квадрат». В апреле стоимость превышала уже 54 тысячи рублей.

В Сыктывдинском районе наблюдается обратная динамика: достигнув пика в январе-феврале (около 39 тысяч рублей), к марту цена упала до 36 тысяч за квадратный метр.