Капремонт идет, а проблемы остаются: как жителям Ухты добиться устранения брака
- 17:16 15 октября
- Роман Азанчевский
В Ухте сдали очередной объект капремонта, ремонт домов продолжается. Чиновники обещают отремонтировать еще 1,2 тысячи домов, взносы растут, а подрядчики не всегда спешат отвечать за брак.
Гарантийная пятилетка
Капитальный ремонт скатной крыши завершили в доме №15 по улице Октябрьской в Ухте. Как сообщала пресс-служба Фонда капремонта МКД Республики Коми, работы выполняла подрядная организация ООО «ГОСЗАКАЗ».
Рабочие заменили шиферное покрытие на профлист, установили ограждения и системы снегозадержания, а также утеплили чердачное перекрытие и отремонтировали вентиляционные шахты.
«На все выполненные работы действует гарантийный срок 5 лет, в течение него подрядная организация несет ответственность перед Фондом и собственниками за качество работ», – пояснили в ведомстве.
vk.ru / Фонд капитального ремонта МКД Республики Коми
Ухтинцам также напомнили, что цель капремонта домов – устранение физического износа, поддержание и улучшение эксплуатационных свойств и технических показателей.
Все идет по плану
Всего в Коми в 2026 году обновили 82 крыши, 5 фасадов и 21 лифт в многоквартирных домах (МКД) по программе капремонта, рассказали в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики. Также, по состоянию на 1 октября, отремонтировали 8 фундаментов, провели ремонт 2 подвалов и 54 внутридомовых инженерных систем.
Капремонт общего имущества МКД провели в муниципалитетах: ГО Сыктывкар, МО Вуктыл, МО Воркута, МО Инта, МО Княжпогостский, МО Ухта, МР Корткеросский, МР Печора, МР Прилузский, МР Сосногорск, МР Сыктывдинский, МР Троицко-Печорский, МР Удорский, МР Усть-Куломский, МР Усть-Вымский, МР Усть-Цилемский.
Как мы писали ранее, глава РК Ростислав Гольдштейн на прошлой неделе подвел промежуточные итоги капремонта в Коми. По его словам, за три года планируется обновить еще порядка 1,2 тысячи домов по региону.
Но взносы не задерживайте!
Проведенный капремонт, как известно, не всегда значит, что проблемы в доме будут решены. Так, в июне этого года жители одного из домов по улице Строительной в ухтинском поселке Ярега оказались затоплены непосредственно в ходе работ по капремонту.
Подрядчик демонтировал старую кровлю, однако после мощного ливня залило верхние этажи. У жильцов вздулся ламинат, отклеились обои, пострадала мебель. Дозвониться до руководства подрядчика тогда не удалось, а рабочие оказались иностранцами, которые плохо понимают русский язык.
Похожая ситуация произошла в Сыктывкаре в прошлом году. Во время проведения планового ремонта в пятиэтажке после сильного дождя квартиру на последнем этаже затопило.
Вина подрядчиков, казалось бы, очевидна, но Фонд капремонта с этим был не согласен, и отказался выплачивать компенсацию – 350 тысяч рублей. Дело дошло до суда, который хозяйка квартиры выиграла, а судебные приставы в итоге взыскали с фонда всю сумму долга.
vk.ru / Фонд капитального ремонта МКД Республики Коми
Понятно, что жителям хочется, чтобы их дома качественно ремонтировали, учитывая, что постоянно растут взносы за капремонт. Напомним, что с 1 января 2026 года минимальный размер взноса вырос в среднем примерно на 1 рубль за квадратный метр (или на 6,9%). Например, в Ухте он составляет сегодня 14,97 р. за «квадрат» (было – 14,00).
Что делать при проблемах после капремонта
Для начала нужно зафиксировать брак актом при участии представителей УК и Фонда капремонта. Дальше необходимо направить официальную претензию регоператору капремонта с требованием устранить недостатки в рамках гарантийного срока.
Если реакции нет – нужно жаловаться в Государственную жилищную инспекцию Коми и прокуратуру. В случае причинения имущественного ущерба (залитая квартира, испорченная проводка) – независимая экспертиза и обращение в суд для взыскания ущерба как с подрядчика, так и с Фонда капремонта как заказчика работ.
Мой дом уже в плане?
Для того, чтобы узнать, есть ли ваш дом в региональной программе капремонта и когда запланированы работы, нужно перейти по ссылке dom.gosuslugi.ru. На сайте есть раздел «Узнать о капитальном ремонте дома», дальше необходимо будет ввести адрес и нажать «Найти».
Кроме того, региональная программа капремонта есть на сайте regoperatorkomi.ru.
Ранее мы писали о том, что строители впервые за 41 год капитально ремонтируют поликлинику в Ухте.