Ухтинский суд признал незаконными протоколы общих собраний по смене управляющей компании

Управление по надзору в строительстве Республики Коми продолжает проверку законности массовой смены управляющей организации в Ухте, сообщает пресс-служба управления.

Напомним, в конце 2022 года в службу начал поступать ряд жалоб на нарушения при проведении общего собрания: жители Ухты сообщали, что не участвовали в общем собрании по смене управляющей компании, не подписывали бюллетени для голосования и узнали о смене УК только из платежных документов.

В ходе расследования эксперты Службы выявили ряд фактов, подтверждающих утверждения собственников. Бюллетени этих собственников были исключены из кворума при принятии решения о смене УК. Когда выяснилось, что эти исключенные бюллетени не соответствовали необходимому кворуму, Служба обратилась в суд с иском об аннулировании протокола собрания. С начала этого года Служба подготовила 30 таких исков.

В настоящее время городской суд Укты удовлетворил пять исков о признании недействительными протоколов общих собраний в четырех жилых домах по адресам: проспект Ленина, 37/2, улица Куратова, 20, улица Куратова, 2 и улица Строителей, 17. Заявлено, что после вступления в силу решения суда управление этими домами вернется к прежнему руководящему органу.

Комментируя происходящее, представитель службы делегат Ольга Микушева отметила, что эта работа продолжается. Управляющая компания в Ухте продолжает подавать заявки на включение домов в реестр лицензий по результатам общего собрания собственников. Поскольку было выявлено большое количество процедурных нарушений при выборе управляющей компании, специалисты администрации проверят легитимность протокола в ходе выезда на место в Ухту.

'Мы проводим осмотр территории и встречаемся с жителями. Если выявляются нарушения, касающиеся процедуры проведения собрания или смены управляющей компании, мы отказываем во включении дома в реестр управляющих компаний", - сказала Ольга Микушева, заверив, что эта работа ведется службой на постоянной основе.