Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к Новому году

Необычайное уменьшение связано со снижением спроса

В начале 2024 года спрос на недвижимость в России упал из-за ужесточения условий ипотечных кредитов. Рынок отреагировал на это снижением цен примерно на 10% уже в феврале. И это только начало: специалисты предполагают, что ценовое снижение достигнет 50% к Новому году.

В 2024 году российский рынок жилья столкнется с новыми условиями, что особенно сильно скажется на ценах вторичного жилья. Весной продавцы начали снижать цены, что привело к увеличению числа сделок. Рост цен на первичную и вторичную недвижимость замедлился, а спрос в первом квартале уменьшился на 10-20%.

Также важно отметить, что в конце 2023 года ухудшились условия льготного кредитования для строящихся объектов, и первоначальный взнос увеличился с 20 до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотеке составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья, что привело к сокращению спроса в среднем на 20% по стране и на 26% на вторичном рынке. В то же время цены на недвижимость оставались стабильными.