Жалоба №3204

Использовать материнский капитал на строительство можно двумя способами. Первый способ – независимо от возраста ребенка можно направить средства материнского капитала на погашение кредита на строительство жилья. Либо это будет долевое участие, либо это будет строительство индивидуального жилого дома собственными силами. Прежде чем получить такой кредит у Вас должны быть подтверждающие документы. Если это участие в долевом строительстве, у Вас должен быть зарегистрирован договор долевого участия. Если Вы собственными силами решили поднять дом и при этом запланировали брать кредитные средства, то необходимо оформить разрешение на строительство. Также должны быть документы, подтверждающие право пользования земельным участком. Второй способ - когда ребенку исполняется три года. Здесь можно без использования кредитных средств напрямую заключить договор долевого участия с подрядной организацией и представить его для оплаты в Пенсионный фонд. При строительстве дома собственными силами, денежные средства перечисляются на лицевой счет в банке на владельца сертификата. Денежные средства перечисляются в два этапа: 1. Первая сумма перечисляется при наличии разрешения на строительство, такой документ выдается в Администрации муниципального образования. Обязательно наличие документа, подтверждающего право пользования земельным участком. С этими документами необходимо обратиться в территориальный орган ПФ. Ровно 50% от остатка средств материнского капитала Вам будет перечислено на лицевой счет. 2. Другой остаток средств можно будет получить не ранее чем через полгода при условии, что работы семьей уже были начаты (возведение фундамента, стен и кровли). Акт освидетельствования основных работ составляется тем органом, который выдал разрешение на строительство. Отчитываться на что потратили средства перед ПФ не нужно. Есть еще один вариант: Вы можете за счет собственных средств построить дом, ввести его в эксплуатацию, зарегистрировать и обратиться в ПФ о компенсации затрат. Нужны следующие документы: выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество; документ, подтверждающий право владения земельным участком. Та сумма, которая имеется в остатке маткапитала, будет перечислена в полном объеме на лицевой счет в банке. Этот вариант возможен, когда ребенку исполнится три года. При этом важно помнить, если на момент обращения в ПФ не вся семья будет являться собственниками жилого помещения, необходимо будет предоставить нотариальное обязательство о том, что жилое помещение в течение шести месяцев, после того как ПФ перечислит денежные средства, будет оформлено в общую собственность членов семьи.