Жизнь в Турции: что нужно знать покупателям жилья в 2025 году
28.01.2025
Турция привлекает иностранных покупателей недвижимости благодаря своему уникальному сочетанию культурного наследия, благоприятного климата и развитой инфраструктуры. В 2025 году страна продолжает оставаться популярным направлением для инвесторов и людей, ищущих место для постоянного проживания.
Подробнее о том, почему сюда стремятся инвесторы и конечные покупатели со всего мира рассказал источник yektahomes.ru.
Культура
Турция славится своим богатым культурным наследием, которое включает в себя:
-
древние руины;
-
исторические памятники;
-
многочисленные музеи и многое другое.
Культура страны является синтезом восточных и западных традиций, что делает её уникальной и привлекательной для иностранцев. Турецкий народ известен своим гостеприимством, что облегчает адаптацию и интеграцию в местное общество.
Климат
Климат Турции варьируется в зависимости от региона. Побережья Эгейского и Средиземного морей характеризуются мягкими зимами и жарким летом, что делает их идеальными для пляжного отдыха и круглогодичного проживания.
Внутренние районы страны имеют более континентальный климат с холодными зимами и жарким летом. Такое разнообразие климатических условий позволяет каждому найти место по своему вкусу.
Инфраструктура
Турция активно развивает свою инфраструктуру, предлагая современные дороги, аэропорты и общественный транспорт. В крупных городах, таких как Стамбул, Анкара и Измир, есть все необходимые удобства для комфортной жизни: от высококлассных ресторанов и торговых центров до образовательных и медицинских учреждений мирового уровня.
Сейчас наблюдается рост числа современных жилых комплексов с развитой внутренней инфраструктурой, включающей бассейны, фитнес-центры и охраняемые территории.
Что нужно знать будущим владельцам недвижимости
Правовые аспекты покупки недвижимости
Иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Турции, за исключением некоторых стратегически важных районов. Процесс покупки недвижимости включает несколько этапов: выбор объекта, подписание договора купли-продажи, оплата аванса и регистрация права собственности. Важно учитывать, что все сделки должны проходить через зарегистрированных агентов по недвижимости и нотариусов, чтобы избежать возможных юридических проблем.
Налоги и сборы
При покупке недвижимости в Турции необходимо учитывать следующие налоги и сборы:
-
Налог на покупку недвижимости составляет 4% от стоимости объекта.
-
Ежегодный налог на недвижимость варьируется от 0,1% до 0,6% в зависимости от типа и местоположения объекта.
-
Налог на доходы от аренды, если вы планируете сдавать недвижимость в аренду.
Визовые и иммиграционные вопросы
Покупка недвижимости в Турции может стать основой для получения вида на жительство. Власти Турции предлагают различные программы для инвесторов, включая возможность получения гражданства при инвестициях в недвижимость на сумму от 400 000 $.
Вид на жительство позволяет владельцам недвижимости и их семьям легально проживать в стране, а также пользоваться медицинскими и образовательными услугами.
Заключение
Турция предлагает множество возможностей для иностранных инвесторов и покупателей недвижимости. Богатая культура, разнообразный климат и развитая инфраструктура делают её привлекательным местом для жизни и инвестиций.
Однако прежде, чем купить квартиру в Турции напрямую от застройщика, важно тщательно изучить все правовые аспекты и налоговые обязательства, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Популярное
Овощ, который умертвляет почки: в Европе его не едят, а в России все обожают
"Больше не будут жить одни": собственникам жилья грозит законное подселение незнакомцев в квартиру
Пенсионный возраст повысят на 4 года. Неприятный сюрприз для граждан ждет уже с 17 февраля
В Тимано-Печоре стартовал прием заявок на участие в грантовом конкурсе ЛУКОЙЛа
На новогодних праздниках туристы из Коми выбрали активный отдых
Не блокировка, а гораздо хуже: WhatsApp вводит новое требование для всех россиян
И работающим, и неработающим. Названа дата рекордного повышения пенсий
В Коми окончательно перешли на зарядные устройства на Type-C
Всем, у кого есть карта "Мир", установили срок до конца января. Потом будет уже поздно
5 ложек свежести: горничные поделились советом, что нужно засыпать на ночь в унитаз, чтобы утром он сверкал как новый
Научилась печь пирожки, воздушные как пух и дети просят их ежедневно - скорее записывайте рецепт
Всем, у кого есть карта "Мир", установили срок до конца января. Позже уже будет поздно
Не блокировка, а гораздо хуже: WhatsApp вводит новое требование для всех россиян
Стакан на стирку и одежда безупречно белая: секрет от прачки, что нужно добавить в стиралку вместе с порошком
Для всех, кто хранит дома купюры 5 000 рублей - важное изменение в конце января
Начиная с сегодняшнего дня: Сбербанк порадовал всех, у кого на телефоне есть приложение «Сбербанк Онлайн»
Колпачок в барабан — и стиральная машина как новая: вся грязь выйдет черными хлопьями
Научилась печь пирожки, легкие и воздушные словно пух, что дети просят их каждый день
Это «божественное» имя для мальчиков покоряет Россию - чрезвычайно популярно среди россиян
С конца января станет бесплатно для всех пенсионеров. Вводится новая льгота