Как выгодно продать квартиру в Ухте

Как подготовить квартиру к продаже, какие документы необходимо собрать и как адекватно оценить недвижимость, рассказали эксперты ГородКвадратов.ру

Оцени квартиру правильно

Иногда продавцы обращаются к экспертам в сфере оценки недвижимости. Ты можешь сэкономить деньги, оценив квартиру самостоятельно.

Для этого посмотри объявления о продаже квартир в Ухте ‒ обрати внимание на состояние квартиры, жилую площадь, количество комнат, инфраструктуру района и удалённость от центра.

Иногда такой фактор, как этаж, может сыграть на руку или заставит снизить цену. Например, квартиры на первом и последнем этаже пользуются меньшим спросом.

Если спрос на недвижимость высокий (в Ухте такое чаще всего случается в конце лета ‒ начале осени), цену можно слегка завысить. Если же спрос очень низкий (обычно в начале года), цену следует сбить.

Проверь документы

Эксперты советуют выписать других собственников из квартиры перед продажей, чтобы не усложнять сделку.

Перед продажей на руках у тебя должны быть все необходимые выписки, справки и согласие на продажу от супруга.

Кроме того, нужно обратиться в БТИ. У документов из БТИ срок годности ‒ 5 лет. Лучше их обновить перед тем, как выставлять квартиру на продажу. Оформление в срочном порядке будет стоить дороже.

Сделай рекламу

Чтобы выставить недвижимость на продажу, нужно сделать качественные фотографии квартиры ‒ доказано, покупатели чаще обращают внимание на объявления с фотографиями.

Если в квартире много лишнего, в ней давно не было косметического ремонта, стоит решить этот вопрос ‒ сделай генеральную уборку и покрась стены.

Ты потратишь на это не так много времени и денег, зато квартира станет уютнее. И цену благодаря косметическому ремонту можно поднять.

Выставляй квартиру на проверенных сайтах по продаже недвижимости. Можешь также разместить объявления в социальных сетях или посоветоваться со знакомыми ‒ вдруг кто-то хочет купить квартиру.

В объявлении обязательно укажи все плюсы квартиры. Это может быть зелёный парк рядом с домом, отзывчивые соседи, красивый вид из окна или хорошая звукоизоляция.