"Дом.РФ" предлагает запустить единую льготную ипотеку для ИЖС

По мнению "Дом.РФ", программа до 8% годовых может быть рассчитана на период до 2030 года

Институт развития жилищного строительства "Дом.РФ" предложил запустить отдельную программу льготного ипотечного кредитования, объединяющую все формы частного жилищного строительства, сообщил журналистам заместитель директора "Дом.РФ" Алексей Ниденс на форуме "100+ TechnoBuild" в Екатеринбурге.

"Для комплексного подхода, на наш взгляд, было бы эффективно разработать и запустить единую льготную ипотеку для жилищного и коммунального строительства. Эта ипотека объединит все формы частного жилищного строительства".

По мнению Алексея Ниденса, такая схема возможна до 2030 года. В этих рамках можно сохранить нынешние условия субсидирования ипотеки и коммунального жилья не более чем на 8%, добавил он.

Заместитель главы "Дом.РФ" отметил, что для ускорения развития жилищного и коммунального строительства на этот сектор должны быть распространены эскроу-счета и механизмы проектного финансирования.

"Эта мера даст застройщикам уверенность в будущем спросе и сделает типовые проекты, в том числе построенные по домокомплектной технологии, более доступными для населения", - пояснил он.

В июле 2024 года заканчивается срок действия льготного ипотечного кредита с государственной поддержкой в размере 8% и с поддержкой семьи в размере 6%, который распространяется также на покупку и строительство индивидуального жилья. ЦБ и Минфин выступают за прекращение массовой льготной программы и переход к точечной программе льготного кредитования: по данным "Дом.РФ", за восемь месяцев 2023 года на строительство индивидуального жилья будет выдано 60 000 кредитов на общую сумму 255 млрд. рублей, что больше, чем за весь 2022 год (33 000 000, или 139 млрд. рублей). 000, или 139 млрд. руб.), что почти в два раза больше, чем в целом за 2022 год (33 000, или 139 млрд. руб.).