На рынке жилья Коми происходит спад спроса

Это было связано со всплеском спроса в предыдущем месяце в преддверии повышения рыночных процентных ставок и ужесточения льготных условий ипотечного кредитования. Об этом говорится в отчете Банка России "Региональная экономика: Комментарии ГУ"-, новой редакции доклада Банка России.

Аналогичная тенденция прослеживается и в Республике Коми: В октябре объем выданных ипотечных кредитов в регионе снизился на 14,3% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 3,8 млрд рублей. Средний размер ипотечного кредита в республике снизился с 3,3 млн рублей в сентябре этого года до 3,1 млн рублей в октябре.

Эксперты отмечают, что покупатели активно пытаются успеть совершить сделку до возможного повышения ставок и ужесточения условий по ипотеке. В предыдущие месяцы, когда рынок был активен, многие покупатели сделали стратегические решения о приобретении жилья, чтобы избежать проблем с получением кредита в будущем.

Однако, согласно данным Банка России, наблюдается выраженная тенденция к снижению объема ипотечных кредитов в регионе. Это может быть связано с увеличением числа отказов в выдаче кредитов, так как банки более осторожно подходят к процессу рассмотрения заявок и требуют более жестких условий для клиентов.

Снижение среднего размера ипотечного кредита также говорит о том, что покупатели приобретают недорогое жилье чаще или вынуждены сократить свои финансовые возможности в связи с нестабильностью рынка и возможным повышением ставок.