Борьба за справедливость: неугодные управляющие компании Ухты под ударом

В наши дни бой с нечистоплотными управляющими компаниями стал насущной проблемой в жилищно-коммунальной сфере.

Фальсификация голосований на общих собраниях собственников стала такой привычной темой для обсуждений и новостей, что мы почти перестали этому удивляться. Но после недавних событий дискуссии об этой проблеме переместились в залы правоохранительных органов.

Так, в Ухте по 327 статье Уголовного кодекса РФ было возбуждено дело против депутата городского совета и руководителя нескольких управляющих организаций. Сначала его дело рассмотрел Ухтинский городской суд. Вопросы, связанные с незаконными действиями этого человека, неоднократно освещались в нашей газете.

Однако это далеко не единичный случай. 31 марта текущего года отдел дознания вновь возбудил уголовное дело по аналогичной статье. Следственные действия ведутся в отношении пока еще неустановленного лица, но, как показывает практика, скоро появятся конкретные подозреваемые.

Общественность уже связывает новое расследование с историей, которую мы освещали в 2023 году. Тогда Ухтинский городской суд признал протоколы общих собраний на двух адресах - Сидорова, 9 и Ленина, 61, - недействительными из-за фальсификации голосовых бюллетеней. Экспертиза подтвердила подделку подписей собственников, включая подпись человека, умершего несколько лет назад. Это вопиющее нарушение закона и морали побудило жителей обратиться в службу стройжилтехнадзора Коми, которая наконец вынуждена была отреагировать в их защиту.

Уголовное дело, к сожалению, не останавливает обманщиков, а наоборот, придает их действиям стимул — ухватить напоследок как можно больше. «Альянс» и «Керки» продолжают запускать фейковые голосования.

Проблема, безусловно, актуальна. Поддельные протоколы используются управляющими компаниями для навязывания своих услуг, иногда против воли жильцов. К примеру, после проведенного голосования за отказ от услуг неугодной компании, ее представители могут обманом заставить некоторых собственников отказаться от своих голосов. Это приводит к признанию голосования несостоявшимся и оставляет жильцов в неудобном положении еще на год.

В рамках весенней сессии 2023 года был принят новый закон, вносящий изменения в Жилищный кодекс РФ. В пояснительной записке к закону отмечалось, что в разных регионах России возбуждаются уголовные дела по фактам фальсификации решений собственников жилых помещений. Но многие из этих дел приостанавливаются или прекращаются из-за невозможности установить круг виновных лиц.

Законодательство попытались ужесточить, конкретизируя порядок проведения общих собраний, но и здесь махинаторы нашли "лазейки", продлевая свою безнаказанность. 

Очевидно, что проблему необходимо решать комплексно, находя новые способы защиты интересов жителей. Иначе надежды активных граждан, стремящихся изменить ситуацию своими силами, будут и впредь разбиваться о препятствия, созданные нечестными управляющими компаниями.