Указ уже подписан: с 9 ноября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной

Изменение планировки квартиры является одним из популярных способов улучшения жилых условий, однако для его осуществления нужно не только желание, но и строгая приверженность нормативным требованиям.

Часто встречающийся вид изменений включает перенос "мокрых" зон, таких как кухня, ванная и туалет, в помещения, где отсутствует соответствующая система водоснабжения и канализации.

Жилищный кодекс строго запрещает располагать кухню или ванную над жилыми комнатами. В Алтайском крае недавно зафиксирован случай, когда собственник квартиры объединил кухню, ванную, туалет и коридор в одно пространство. В результате такой перепланировки душевая кабина оказалась непосредственно над кухней квартиры этажом ниже, а спальня была переделана в кухню, где установили раковину и провели водопровод. Суд области постановил, что владелец обязан вернуть квартиру в исходное состояние, отклонив его попытки легализовать внесенные изменения.

Нелегальная перепланировка является потенциально опасной как для самого владельца, так и для соседей, создавая дополнительные риски. Если соседи заметят строительные изменения или услышат шум, это может послужить основанием для проверки. При выявленных нарушениях собственника ожидают штрафы и необходимость возвращения квартиры в первоначальное состояние. Даже через суд незаконные изменения не всегда удается легализовать, особенно если они затрагивают несущие конструкции или инженерные системы здания.

По мнению экспертов, успешная перепланировка требует тщательной подготовки и согласования с соответствующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это поможет избегать штрафных санкций и обеспечит безопасность. Важно проконсультироваться с профессионалами и удостовериться, что планируемые изменения соответствуют законодательным требованиям, прежде чем начинать работы.

Отсутствие легализации таких изменений может создавать проблемы при продаже квартиры и вызывать недовольство у соседей. Владельцы, совершившие незаконные изменения, рискуют столкнуться с требованием восстановления квартиры, что может обернуться значительными расходами и неудобствами, сообщает sevastopolmedia.ru.