Кадастровый инженер из Ухты оштрафована за ложные сведения

Прокуратура выявила нарушение при оформлении технического плана.

«Прокуратурой города Ухты проведена проверка законности действий кадастрового инженера по внесению заведомо ложных сведений в технический план по созданию объекта недвижимого имущества – гаража, на земельном участке по ул. Набережная Газовиков (земельный участок 15) г. Ухта, Республика Коми, предоставленном в аренду гражданину С., для последующей регистрации права собственности на данный объект и земельный участок.

Установлено, что по результатам аукциона на право заключения договора аренды данного земельного участка, проведенного КУМИ администрации МО «Ухта» победителем признан гражданин С., с которым впоследствии муниципалитетом заключен договор аренды земельного участка.

Кадастровым инженером – гражданкой Р., на основании договора выполнены кадастровые работы с последующим составлением технического плана здания – гаража, возведенного на арендованном земельном участке. В феврале 2025 года государственным регистратором прав принято решение о проведении государственной регистрации кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина С. на заявленный объект - гараж.

В последующем гражданин С., собственник зарегистрированного гаража на арендованном земельном участке в феврале обратился в адрес администрации МО «Ухта» для приобретения в собственность указанного земельного участка. В марте 2025 года администрацией МО «Ухта» ему отказано в предоставлении земельного участка в собственность на основании п.19 ст.39.16 Земельного кодекса РФ.

Часть 4 статьи 14.35 КоАП РФ устанавливает административную ответственность за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в технический план или подлог документов, на основании которых был подготовлен технический план, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.

Выводы, что указанный возведенный объект не является объектом капитального строительства, подтверждаются в ходе проверки соответствующими заключениями специалистов и экспертов оценщиков, имеющих специальные познания в указанной сфере правоотношений. При этом, кадастровый инженер умышленно внес в технический план заведомо ложные сведения, а именно сведения об объекте с признаками недвижимого имущества, который фактически таковыми не обладает.

Прокуратурой Ухты в отношении кадастрового инженера 13.05.2025 вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по ч.4 ст.14.35 КоАП РФ, 30.07.2025 мировым судом г. Сосногорска кадастровый инженер признана виновной с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 30 тысяч рублей. Решение суда в законную силу не вступило.»