В Сосногорске наследница 10 лет не оплачивала "коммуналку" за квартиру матери

Суд разрешил заплатить только часть долгов

Жилищная компания «Лидер С» обратилась в горсуд Сосногорска с иском к единственной наследнице умершей собственницы квартиры о взыскании задолженности по оплате коммуналки за 10 лет. Общая сумма долга составила 326 тысяч рублей, в которую вошли 154 тысячи рублей основной задолженности, 136 тысяч рублей пени за просрочку оплаты услуг и 36 тысяч рублей пени со дня вынесения решения суда до фактической оплаты.

Истица предоставила расчеты, согласно которым задолженность образовалась после смерти собственницы. Единственным наследником является дочь умершей, которая обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Однако свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось. Истица утверждала, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников от возникших обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя.

Ответчица возражала против требований истицы, ссылаясь на то, что она не является собственником квартиры и не пользуется ею. Она также утверждала, что не была надлежащим образом уведомлена о задолженности и не имела возможности погасить ее.

Суд учел срок исковой давности, который составляет три года, и взыскал с наследницы квартиры в пользу управляйки задолженность только за последние три года — 48 тысяч рублей; пени за просрочку оплаты указанных коммунальных услуг 15 тысяч рублей, с последующим их начислением, начиная со следующего день со дня вынесения решения по день фактического исполнения основного обязательства.

Суд также обязал ответчицу возместить ООО ЖК "Лидер С" расходы на оплату государственной пошлины в размере 3500 рублей.