Внутрь или наружу: в каком случае россиянам грозит штраф до 15 тысяч рублей за «неправильные» входные двери

Ответственность за несоблюдение правил пожарной безопасности предусмотрена законом и может повлечь за собой предупреждение или денежный штраф. Для физических лиц размер штрафа варьируется от 5000 до 15 000 рублей, согласно ст. 20.4 КоАП.

Недавнее судебное разбирательство, достигшее Верховного суда, послужило поводом для возобновления дискуссии по данному вопросу.

Суть дела заключалась в следующем: жительница Москвы на протяжении пяти лет судилась со своим соседом из-за того, что его входная дверь, открываясь наружу, частично перекрывала доступ к ее квартире. Изначальным проектом дома предусматривалось открывание всех входных дверей внутрь, однако сосед, проведя ремонт, заменил дверь.

Первоначально женщина обратилась с жалобой в управляющую компанию, где ей посоветовали решать проблему самостоятельно. Неудовлетворенная таким ответом, она обратилась в суд. Судебные разбирательства длились пять лет в различных инстанциях, мнения судов разделились: одни настаивали на открывании двери внутрь, другие – наружу.

В конечном итоге дело дошло до Верховного суда, который постановил, что необходимо учитывать как проектную документацию, так и нормы пожарной безопасности и комфорт граждан. Жизнь в доме должна быть одинаково удобной и безопасной для всех. Дверь, открывающаяся наружу, противоречит этим требованиям.

В результате мужчину обязали переустановить дверь, чтобы она открывалась внутрь и не мешала соседке. Примечательно, что ранее он успел взыскать с нее свои судебные издержки, включая оплату услуг адвокатов и экспертов. Теперь же он не только ничего не получит, но и будет обязан возместить расходы соседки, в том числе на проведение двух экспертиз.

Так, в каком же направлении должны открываться двери?

В целом, выбор направления открывания двери остается за собственником, однако необходимо соблюдать следующие условия:

• Не нарушать требования пожарной безопасности.
• Не ущемлять права соседей, в частности, не ограничивать доступ к их квартирам.

Если дверь, открывающаяся наружу, не создает помех и на лестничной площадке достаточно места, то, скорее всего, проблем не возникнет. Однако, если дверь в открытом состоянии блокирует выход из соседней квартиры, это является нарушением.

Следует также учитывать проектную документацию дома, с которой можно ознакомиться в управляющей компании. В проекте указано направление открывания дверей. В случае конфликта, жилищная инспекция или суд будут в первую очередь ориентироваться на проект. Но и здесь возможны нюансы: если дверь не создает препятствий, то отклонение от проекта может не повлечь за собой штраф, пишет ТАСС.