11 фактов, которые нужно знать о рынке недвижимости в Ухте в 2019 году

2019 год только начался, а на рынке недвижимости в Ухте произошло столько изменений - выросли цены на жильё, изменился подход к покупке квартиры, продавцы перестали сбавлять цену, а эксперты предсказывают новый кризис.

Всё это нужно учитывать при покупке жилья. Эксперты ГородКвадратов рассказали факты о рынке недвижимости в 2019 году, которые должен знать каждый житель Ухты.

1. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Ухте на начало 2019 года составляет 1 626 000₽, двухкомнатной квартиры - 2 578 000₽, трёхкомнатной квартиры - 3 586 000₽. Средняя цена за квадратный метр - 53 266₽.

2. Сейчас в Ухте более 5500 объявлений о продаже квартир.

3. Цены на вторичное жильё в Ухте за 2018 год упали на 1,3%, а за январь 2019 - на 1,2%. В последний раз рост цен на жильё в Ухте наблюдался в начале 2017 года.

4. Эксперты считают, что падение цен на жильё в Ухте продолжится и в 2019 году. По мнению экспертов, это связано с тем, что каждый год из Ухты уезжают 500-1000 человек.

5. Стоимость вторичного жилья в Ухте на 13% ниже, чем в Сыктывкаре. Но вторичка в Ухте дороже, чем, например, в Твери, Пензе, Кемерово, Рязани, Омске, Великом Новгороде, Пскове.

6. Самые дорогие квартиры в Ухте продаются на улицах Советской, Тиманской и набережной Нефтяников. Самые дешёвые квартиры предлагаются на улицах Дежнёва, Первомайской, Дорожной и Космонавтов.

 

7. Элитные квартиры в Ухте стоят до 15 000 000₽. В основном это четырёхкомнатные и пятикомнатные квартиры с классическим интерьером.

Весной и осенью покупать квартиру в Ухте выгоднее всего. Дешёвых квартир очень много, но их быстро раскупают. Совет - если хотите купить квартиру весной, нужно действовать быстро. Летом предложений очень мало, а цены вырастают на 30 000-50 000₽.

 

9. Самые дешёвые квартиры в Ухте стоят от 400 000₽ - столько стоят однокомнатные квартиры без ремонта или в деревянных домах. Самые дешёвые двухкомнатные квартиры в Ухте стоят от 900 000₽, трёхкомнатные квартиры - от 1 000 000₽.

10. Сэкономить на покупке квартиры можно, если знать о льготах и скидках. Например, с покупки любой квартиры можно получить налоговый вычет до 260 000₽. Молодым семьям выдают ипотеку на льготных условиях. В квартиру можно вложить материнский капитал.

 

11. Откладывая ежемесячно 15 000₽, можно накопить на однокомнатную квартиру в Ухте за 9 лет. Если взять ипотеку на 15 лет, ежемесячный платёж составит в среднем 16 854₽.