С 2025 года жители многоэтажек начнут платить за отопление по-новому

С 1 марта 2025 года в России начнут действовать новые правила расчета платы за отопление в многоквартирных домах. Согласно правительственному постановлению, внесены важные корректировки, направленные на повышение справедливости расчетов и устранение проблем, связанных с неисправностями счетчиков и расхождениями данных по площадям.

Одним из ключевых изменений станет решение проблемы несоответствия данных о площадях жилых и нежилых помещений, представляемых разными источниками — БТИ и Росреестром. В таких случаях для расчетов будет использоваться информация из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это обеспечит единообразие в начислении платы за отопление и уменьшит количество ошибок, вызванных неправильными данными о площади.

Помимо этого, регионам будут предоставлены дополнительные полномочия для перехода на оплату за отопление по фактическому потреблению. Сейчас в большинстве регионов плата за тепло распределяется равномерно в течение года, независимо от того, когда включается или выключается отопление. Новый порядок позволит регионам решать, сохранить ли текущую систему платы или перейти на расчет по фактическому потреблению тепла, что сделает оплату более справедливой и прозрачной.

Еще одним важным нововведением станет изменение порядка начисления платы за отопление при поломке общедомового счетчика. В настоящее время, если прибор выходит из строя, управляющие компании или ресурсоснабжающие организации начисляют плату на основании средних показателей самых холодных месяцев. Это приводит к тому, что жильцы в теплые месяцы, такие как апрель и май, могут получать счета за отопление такие же, как зимой. С 1 марта 2025 года при поломке счетчика расчет будет производиться на основе среднемесячных показателей за последние 12 месяцев. Это позволит учитывать как холодные, так и теплые месяцы, делая оплату за отопление более справедливой, сообщает MagadanMedia.