Как оформить перерасчет по ЖКХ за содержание жилья – список нужных документов для возврата средств

Владельцы жилья, вносящие плату за жилищно-коммунальные услуги, теперь имеют возможность запросить пересмотр платежей и вернуть часть денег, внесенных за предыдущие периоды. Для этого необходимо оформить соответствующий документ и передать его в организацию, управляющую многоквартирным домом.

В соответствии с Правительственным Постановлением № 354, управляющая организация вправе требовать оплату от проживающих только за фактически выполненные работы. Если управляющая компания не соблюдает свои обязательства, владельцы квартир имеют законное основание для перерасчета. Это подтверждается недавним судебным решением.

Жильцы многоквартирного дома были недовольны деятельностью своей управляющей организации. В частности, собственники выражали недовольство тем, что компания не предоставляет услугу по очистке территории двора от снега.

Они оформили акт о выявленных нарушениях и направили заявление с требованием о возврате излишне уплаченных средств в адрес управляющей компании. Однако компания отвергла возможность возврата средств.

Впоследствии жильцы обратились в жилищную инспекцию, которая издала предписание управляющей компании произвести перерасчет. Организация решила обжаловать предписание в судебном порядке, аргументируя это тем, что акт был составлен без соблюдения установленной процедуры определения некачественно оказанной услуги. Управляющая компания заявила, что жилищная инспекция обязана была провести дополнительную проверку качества с участием общественной организации потребителей.

Однако судебная инстанция указала на то, что повторная экспертиза проводится только в случае возникновения разногласий относительно акта. Управляющая компания проигнорировала проверку и не предоставила никаких возражений. В результате решение жилищной инспекции было оставлено без изменений, сообщает телеграм-канал "Юридические тонкости" (18+).

Исходя из этого, чтобы добиться пересмотра платежей, необходимо оформить акт о невыполненных или некачественно оказанных услугах (например, неубранная территория, наличие мусора, отсутствие ремонта), уведомить управляющую компанию и подать заявление с просьбой о перерасчете. В случае отказа — обратиться в жилищную инспекцию, пишет primamedia.