Двойная индексация тарифов ЖКХ больно ударит по кошелькам россиян – всё, что нужно знать о росте цен в 2025 году

Как вырастут тарифы на ЖКУ в 2025 году

С начала июля 2025 года ожидается общероссийский рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в среднем на 11,9%. Это затронет цены на газ, электричество, водоснабжение и отопление. В частности, стоимость газа увеличится на 10,3%, а электроэнергии – на 12,6%.

В 2024 году также произошло повышение тарифов с 1 июля. В среднем по стране рост составил 9,8%. Однако в ряде регионов наблюдалось значительно более существенное увеличение. Так, в городах Рязанской, Калужской и Тюменской областей общая сумма в квитанциях выросла в 1,5–2 раза.

В текущем году единственным регионом, где не проводилась индексация, был Санкт-Петербург, где тарифы остаются неизменными с декабря 2022 года. В следующем году увеличение затронет и этот город, сообщает портал banki.ru.

Помимо этого, прогнозируется повышение тарифов с 1 июля 2026 года на 5,4%, а в 2027 году – на 4,8%. Однако эти цифры, вероятно, будут скорректированы, поскольку в 2023 году Минэкономразвития прогнозировало рост тарифов на 2025 год лишь на уровне 5,7%. В итоге фактическая индексация превысит прогнозные значения почти в два раза.

Как увеличатся тарифы в 2025 году на ЖКУ в разных регионах

Наибольший рост коммунальных платежей ожидается в Пермском крае, где увеличение составит 21,1%. За ним следуют Архангельская область с 20% и Кузбасс с 19,8%. Наименьшие индексы роста зафиксированы в Амурской области (8,6%), Республике Алтай (8,8%) и Ханты-Мансийском автономном округе (9%). В Москве тарифы вырастут на 15%, а в Санкт-Петербурге – на 14,6%.

Стоит учитывать, что в отдельных муниципалитетах региона увеличение может быть более значительным, но не должно превышать установленное предельное отклонение. Эти отклонения также определены в соответствующих документах. К примеру, для Башкортостана средний индекс на 2025 год установлен на уровне 14,6%, а предельное отклонение составляет 2,1%. Это означает, что в столице республики, Уфе, тарифы могут быть увеличены до 16,7%, в то время как в других районах возможно снижение. Однако, в среднем по республике рост не должен превышать 14,6%.

Точная величина повышения в вашем населенном пункте станет известна позднее, после утверждения региональными властями новых тарифов с учетом предельных индексов, установленных федеральным правительством. Для наглядности представим пример расчета для типичной российской семьи.

В прошлом году такая семья платила в среднем 6545 рублей в месяц, что составляло 9,3% от их бюджета. С 1 июля текущего года эта сумма увеличилась до 7186,41 рубля (индекс текущего года – 9,8%). Таким образом, при индексации в 11,9% с 1 июля 2025 года, среднестатистическая российская семья будет платить уже 8041,59 рубля.

Почему поднимаются тарифы на коммунальные услуги

Главной причиной повышения стоимости услуг ЖКХ является увеличение цен на топливно-энергетические ресурсы, такие как газ и электроэнергия. Эти изменения напрямую связаны с инфляцией и другими макроэкономическими факторами, включая расходы на ресурсы, оборудование и заработную плату сотрудников.

Государство контролирует индексацию тарифов, устанавливая допустимые границы роста, которые могут различаться в зависимости от региона.

Благодаря запланированной индексации на следующий год и на плановые 2026–2027 годы, ресурсоснабжающие организации получат дополнительно 1,5% к своей выручке, которые будут направлены на модернизацию сетей.

В начале года Минстрой сообщил, что средний износ коммунальной инфраструктуры достиг 40%, а в некоторых регионах – даже 80%.

Федеральное законодательство ограничивает частоту пересмотра тарифов на жилищно-коммунальные услуги: повышение может происходить не чаще одного раза в год.

Некоторые тарифы вырастут еще раньше

Часть тарифов находится в ведении не федеральных органов, а местных администраций или управляющих организаций. Как правило, с наступлением нового года происходит увеличение оплаты за такие виды услуг:

Взносы на капитальный ремонт. Сумма взносов пересматривается каждый год. В ряде регионов уже появились сообщения о предстоящем увеличении. Так, в Ставропольском крае взнос на капремонт для домов без лифта поднимется до 17,17 рубля за квадратный метр (против 10,63 рубля в 2024 году). В Удмуртии тариф возрастет до 11,10 рубля за квадратный метр, при текущем тарифе в 9,4 рубля.

Содержание жилья. С начала года управляющие компании предлагают повысить тариф, исходя из собственных расчетов. Даже если большая часть владельцев квартир не согласна с таким повышением, оно все равно произойдет, но в размере, установленном городскими или районными властями. В предыдущем году в Москве эта плата выросла на 11% для всех типов жилых зданий.

Дополнительные услуги. К ним относятся, например, техническое обслуживание шлагбаумов и домофонов, а также оплата труда консьержей или охранников. Увеличение стоимости зависит от условий договора, заключенного между жильцами и компанией, предоставляющей услуги. Если в договоре предусмотрена ежегодная индексация, то плата будет увеличена.