"Больше не будут жить одни": собственникам жилья грозит законное подселение незнакомцев в квартиру с 1 июня

Множество людей, покупая квартиру или дом, не всегда осознают, что вместе с правами на собственность приходят и обязанности, касающиеся регистрации определенных категорий граждан. Эта статья поможет разобраться в нюансах законодательства и судебной практики, связанных с регистрацией жильцов, и прояснить, какие права и обязанности у собственников недвижимости.

Одним из самых важных аспектов, с которым сталкиваются собственники, является необходимость регистрации несовершеннолетних детей. Согласно ст. 63 Семейного кодекса РФ, родители обязаны обеспечить место жительства ребенка, а по ст. 20 Жилищного кодекса РФ регистрация по месту жительства детей до 14 лет проводится совместно с родителями. Если дети являются владельцами недвижимости или ее доли, собственник обязан зарегистрировать их в своем жилье. Это правило распространяется даже на случаи, когда один из родителей не согласен на такую регистрацию (ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ).

Например, если мать является единственным собственником квартиры, но у нее есть несовершеннолетние дети от предыдущего брака, она по закону обязана зарегистрировать их в своем жилье, даже если отец детей против. Судебная практика подтверждает, что такие решения принимаются в интересах детей, и право на регистрацию у матери не может быть оспорено другими собственниками.

Помимо несовершеннолетних детей, существует категория граждан, которых собственник также обязан зарегистрировать. Это могут быть лица, имеющие законные основания для проживания в данном жилом помещении. Например, если кто-то отказался от приватизации квартиры, суд может удовлетворить его иск о сохранении права пользования и регистрации на основании ст. 19.1 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.

Больше новостей читайте в нашем Телеграм-канале