Штраф 12 000 рублей за трубы в квартире — новая норма по ЖКХ работает уже сегодня

Независимая модификация инженерных систем, не согласованная с компетентными инстанциями, может обернуться существенными затратами. Это относится и к змеевикам, монтируемым в ванных комнатах.

Пример из Санкт-Петербурга демонстрирует, насколько строго контролируются такие изменения. Хозяйка квартиры, перенеся полотенцесушитель, обратилась в обслуживающую организацию для подключения горячей воды.

Тем не менее, компания отказала в предоставлении услуги, настаивая на возвращении труб к первоначальному виду. Основанием для отказа послужил факт размещения части трубы внутри стены.

Не соглашаясь с таким решением, владелица обратилась в судебные органы, однако проиграла дело. В суде было указано, что любые трансформации коммуникаций квалифицируются как перепланировка и требуют одобрения управляющей компании и местной администрации в соответствии с:

• ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, где перепланировка определяется как изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт;

• ст. 26 ЖК РФ, обязывающей получать разрешение на переустройство и перепланировку жилого помещения;

• п. 10 Постановления Правительства РФ № 491, регулирующего правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

К тому же, перепланировка не должна ущемлять интересы других проживающих в доме, что соответствует ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ограничивающей права собственника в случае нарушения прав соседей.

За данное нарушение собственнику грозит штраф до 2,5 тысяч рублей на основании ст. 7.21 КоАП РФ ("Нарушение правил пользования жилыми помещениями"). Кроме того, его могут обязать возместить судебные издержки управляющей компании в размере около 10 тысяч рублей. Следовательно, стоимость самовольной переустановки труб может достигать примерно 12 тысяч рублей.

Рекомендуем также:

• Огурцы на зиму закрываю только так - не остается даже рассола. Все, кто пробует, просят рецепт - это лучшие хрустящие огурчики
• Одна ложка — и картошка жарится идеально: не варится и не прилипает — хрустящая снаружи, мягкая внутри
• 3 ложки на губку — и стеклянные крышки от кастрюль станут как новые: ни липкого налета, ни жира
• Постоянное везение: одна цифра в дате рождения приносит удачу — они могут покупать лотерейные билеты
• Признак безграмотности: в этом слове нет буквы «д», но каждый второй ее упорно вставляет

Больше новостей читайте в нашем Telegram-канале