Для всех собственников: что нужно сделать в сентябре, чтобы не нарваться на штраф

Изменения в жилищном законодательстве РФ с 1 сентября 2025 года

Российское жилищное законодательство продолжает эволюционировать. С 1 сентября 2025 года вступят в силу серьезные изменения в Жилищный кодекс РФ, которые коснутся каждого владельца квартир. Эти обновления направлены на более четкое регулирование вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами.

Почему это важно?

• Владельцы квартир теперь будут ограничены в своих действиях по сравнению с владельцами частных домов, что ставит их в менее выгодное положение.
• Любые вмешательства в общее пространство дома требуют согласования с другими жильцами.
• Ошибки одного собственника не повлекут финансовых последствий для остальных жильцов.

Основные нововведения с сентября 2025 года

1. Решения по общему имуществу через общее собрание

Общее имущество дома включает в себя лестницы, подъезды, лифты, чердаки, подвалы и другие общие зоны. С 2025 года для внесения любых изменений, касающихся общего имущества, необходимо будет проводить собрание жильцов.

• Изменения внешнего облика дома требуют решения большинства собственников.
• Вопросы эксплуатации общего имущества будут решаться только после голосования.

Это должно уменьшить случаи самовольных действий и повысить прозрачность при принятии решений, хотя приведет к увеличению бюрократии.

2. Передача общедомового имущества третьим лицам

Теперь любая передача общедомового имущества, включая подвалы и чердаки, станет возможной только с согласия не менее 2/3 жильцов.

• Решения должны быть оформлены протоколом общего собрания.
• Это защитит жильцов от произвола управляющих компаний и даст возможность контролировать использование общего имущества.
• Также обеспечит возможность направлять доход от аренды на улучшение общего состояния дома.

3. Личная ответственность за ущерб дому

С введением новых поправок, жильцам более не придется покрывать расходы за чужие ошибки.

• Все расходы будут взыскиваться непосредственно с виновного собственника.
• Управляющая компания получит право выставлять счета на возмещение ущерба.

Теперь каждый собственник будет нести ответственность за причиненный ущерб, например, при повреждении общедомовых коммуникаций.

Заключение

С введением этих изменений, жилищное законодательство России становится более строгим и справедливым. Нововведения направлены на защиту прав собственников и обеспечение более безопасного жилого пространства. Владельцам квартир следует заранее ознакомиться с грядущими изменениями, чтобы быть готовыми к новым правилам и условиям управления своими домами.

Читайте также:

• Названо действенное средство против запаха кошачьей мочи: как жаль, что я узнала о нём слишком поздно
• Мороз -30°, а машина заводится с пол-оборота: секрет стабильного запуска, о котором молчат автомеханики
• Магазины не хотят, чтобы вы это знали: как читать ценники в «Пятерочке» и платить меньше
• Моя бабушка всегда солила только эти 7 грибов: получаются хрустящими и никогда не плесневеют
• Они думают, что все купятся: ушлые мамаши с детьми придумали способ занимать чужую нижнюю полку - разоблачение