Эксперты оценили: выгодно ли сейчас инвестировать в недвижимость и какие имеются риски

Недвижимость всегда считалась наиболее надежным видом вложений

Валюта может обесцениться, остальные способы инвестиций требуют много времени и знаний, поэтом уже долгое время приобретение недвижимости используется в качестве одного из основных надежных вложений средств. Существует несколько способов получить прибыль от покупки квартир и помещений, только вот насколько это выгодно на сегодняшний день и какие существуют риски? РБК разобрали эти вопросы со ссылкой на источник на рынке.

Мария Кузнецова, основатель инвестиционного агентства "Frontiers", отметила, что существует несколько вариантов получения прибыли от недвижимости: первый - покупать квартиры дешево на начальном этапе, а затем продавать их по более высокой цене. Второй - сдавать в аренду жилую и нежилую недвижимость. Однако риски в нежилой недвижимости выше, говорит она.

Инвестор Татьяна Волкова отмечает необходимость постановки целей и критериев. При выборе недвижимости в качестве инвестиции важно отбросить личные предубеждения, мыслить беспристрастно и анализировать, что востребовано на рынке и каковы дальнейшие перспективы. То есть знания в этой сфере тоже нужны.

В качестве положительных моментов на сегодняшний день эксперты отмечают, что доход от недвижимости можно спрогнозировать в любой момент, запросив оценку у агента по недвижимости. Некоторые подчеркивают и надежность таких инвестиций в сравнении с некоторыми другими видами.

К недостаткам относятся более высокие затраты по сравнению с акциями и депозитами, более длительный процесс продажи и тот факт, что покупка недвижимости в России не является хорошим вариантом, в случае, если вы приоритетом выставляете заработок или хранения денег в иностранной валюте.