В Ухте у жильцов квартир вдруг появилась задолженность за электроэнергию
- 2 апреля 2024
- Василий Канев
Собственники квартир в поселке Водный в Ухте получили квитанции с перерасчетом за электроэнергию за последние несколько лет. Оказывается, управляющая компания “Домсервис” неправильно выставляла счета за электроэнергию на общедомовые нужды.
АО «Коми энергосбытовая компания» обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исками к ООО «Управляющая Компания Домсервис» о взыскании задолженности за поставленный в многоквартирные дома поселка Водный коммунальный ресурс (электроэнергия), используемый на содержание общего имущества собственников помещений в МКД.
Иск к управляющей компании предъявлен за период с апреля 2019 года по декабрь 2019 года и с января 2020 года по ноябрь 2022 года. Суммы иска были огромные. Например, за 2020, 2021 и 2022 годы энергетики требовали доплатить почти 6 миллионов рублей. Специалисты “Коми энергосбытовой компании” посчитали, что управляющая компания по ряду домов выставляла счета за электроэнергию на общедомовые нужды не правильно, то-есть, не учитывала несколько сотен квадратных метров чердачных помещений и подвальных.
Данные о размерах площадей, которые применялись в расчетах, предоставлены в рамках вышеуказанного дела Министерством энергетики, жилищно - коммунального хозяйства и тарифов Республики. В связи с полученными сведениями, прошедших судебные исследования, Истец произвел перерасчет задолженности управляющей компании в рамках договора энергоснабжения. Кроме того, Ответчик считает, что при расчете объема электрической энергии, поставляемой в МКД в целях содержания общего имущества, необходимо учитывать площадь чердаков и подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации.
В суде управляющая компания приводила доводы в свою защиту. В том числе, ответчик указывал на то, что в некоторых подвальных и чердачных помещения вообще нет каких-либо осветительных или иных приборов, подпитанных к электросети.
Истец же привел нормы закона, где указано, что “Отсутствие осветительных приборов, равно как не эксплуатация указанных мест общего пользования (чердаков) не исключает техническую возможность использования чердаков и установления в них освещения”. Поэтому, плата за электроэнергию должно начисляться на все квадратные метры.
Сторона истца так же привела положение закона, где указано, что актуализировать данные о многоквартирном доме - это обязанность управляющей компании.
Цитата:
“Общество, добровольно принявшее на себя обязательства по управлению жилыми домами, обязано обеспечить проведение мероприятий по изготовлению и получению актуальной технической документации на спорные дома, в том числе сведений о площади помещений, входящих в состав общего имущества, и его состава по видам помещений.
Невыполнение Обществом возложенных на него обязанностей не может служить основанием освобождения его от оплаты поставленного ресурса
В своем решении суд решил взыскать с ответчика почти 2 миллиона рублей. Эта сумма, естественно, будет выставляться в счетах хозяев квартир в графе “перерасчет” за электроэнергию по решению суда.
В мартовских квитанциях за ЖКУ у подопечных ООО “Управляющая компания Домсервис” новые цифры уже появились.
В социальных сетях на своей страничке ООО «Управляющая Компания Домсервис» обратилось к собственникам квартир.
Уважаемые жители многоквартирных домов пгт. Водный! Просим вас ознакомиться с разъяснением по вопросу начисления в квитанциях за март 2024 года электроэнергии по решению суда.
Данная задолженность образовалась в результате перерасчета из-за увеличения площадей мест общего пользования, применяемых в расчете за КР на СОИ электроэнергия, и предъявлена управляющей компании за период с апреля 2019 года по декабрь 2019 года и с января 2020 года по ноябрь 2022 года.
В квитанции за апрель 2024 года будет предъявлена к оплате сумма задолженности за период с января 2020 года по ноябрь 2022 года.
В случае невозможности оплатить сумму задолженности по решению суда, вы можете обратиться в ООО «Управляющая Компания Домсервис» с заявлением о предоставлении рассрочки платежа.
То-есть, свои просчеты и ошибки управляющая компания решила исправить за счет жильцов. Все как всегда! Ничего личного - просто бизнес! Интересно, а прибылью, которую получает УК “Домсервис” от своей деятельности, она делится с жильцами дома?!
Жтильцы домов, котрые попали в эту ситуацию, уже поговаривают об обращении в суд. Комментарии из соцсетей:
Ни подписей ни печатей нет.... Что это за решение такое?
Ну это ерунда какая то! А почему бы за 10 лет лишнего не насчитать. Пишите возражение в суд в 10 дневный срок. Автоматом отменят.